Theo đó, vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina lập, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận kèm theo Văn bản số 1279/QHKTP1 ngày 06/4/2021.
Trong tổng số 14.190,6m2 đất, có 10.464,8m2 đất để xây dựng công trình với mục đích sử dụng đất ở. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. 3.725,8m2 đất để xây dựng đường theo quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty cổ phần Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà) có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Đầu tư bền vững và phát triển PCI có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế thành phố Hà Nội để thực hiện các thủ tục theo quy định.
Đồng thời, đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và nội dung chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố quyết định. Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận.
Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND Thành phố Hà Nội.