Theo đó, cho Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đầu tư Thăng Long tiếp tục sử dụng 446,2 m2 đất tại 471 Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm (nay là phường Nghĩa Đô) để làm văn phòng làm việc của công ty.
Vị trí, ranh giới, diện tích các khu đất được xác định bởi các mốc tại Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200 do Công ty cổ phần Khảo sát địa chính và đo đạc Bản đồ Hà Nội đo vẽ tháng 5/2024, được xác nhận theo quy định.
Trong tổng số 446,2 m2 đất có 423,5 m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ; thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 28/6/1995; 22,7 m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, khi Nhà nước thu hồi phải bàn giao lại theo quy định; thời hạn sử dụng đất đến khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch, quy định của pháp luật (không quá ngày 28/6/2045).
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định giá đất theo bảng giá đất.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đầu tư Thăng Long có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Quá trình sử dụng đất, Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đầu tư Thăng Long phải sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới mốc giới; tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; bảo đảm vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của UBND Thành phố.
Giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đầu tư Thăng Long thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý và cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.