Ảnh minh họa
Quyết định này quy định về phân cấp một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND Thành phố trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc và quy định một số nội dung được giao tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 144/2025/QH15; áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc.
Phân cấp, phân công trong hoạt động quy hoạch
Phân cấp tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm, thẩm quyền của UBND Thành phố:
(1) Trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn của UBND Thành phố quy định tại khoản 4 Điều 17 Luật số 47/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi các điểm c, d và đ khoản 9 Điều 1 Luật số 144/2025/QH15 do Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc thực hiện trừ trường hợp quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều này.
(2) Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cho các chuyên ngành giao thông, cấp nước, cao độ nền và thoát nước của UBND Thành phố quy định tại điểm c khoản 4 Điều 17 Luật số 47/2024/QH15 do Sở Xây dựng thực hiện trừ trường hợp UBND Thành phố giao cơ quan, đơn vị khác tổ chức lập theo quy định tại khoản 4 Điều này.
(3) Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cho chuyên ngành quản lý chất thải rắn và nghĩa trang của UBND Thành phố quy định tại điểm c khoản 4 Điều 17 Luật số 47/2024/QH15 do Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện trừ trường hợp UBND Thành phố giao cơ quan, đơn vị khác tổ chức lập theo quy định tại khoản 4 Điều này.
(4) Trường hợp nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của UBND Thành phố có nội dung, tính chất hoặc yêu cầu riêng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, tham mưu UBND Thành phố xem xét, quyết định giao cơ quan, đơn vị tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.
(5) Đối với việc lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của Thành phố tại khoản 1 Điều 4 quyết định này, tùy quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng công việc, trên cơ sở quy định tại điểm b khoản 29 Điều 1 Luật số 144/2025/QH15, trường hợp cần yêu cầu cao về năng lực chuyên môn mà tổ chức bộ máy, nhân sự, năng lực chuyên môn của chính quyền cấp xã không đáp ứng được, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, tham mưu UBND Thành phố xem xét, quyết định việc lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn. Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định các công trình có quy mô, yêu cầu về kiểm soát kiến trúc trong các khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của Thành phố tại khoản 1 Điều 4 quyết định này và các công trình phải thi tuyển phương án kiến trúc theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 trong quá trình xem xét quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND Thành phố.
(6) Đối với các công trình xây dựng theo tuyến, tiếp tục thực hiện theo trình tự, thủ tục của hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn (quy hoạch chi tiết tuyến), trừ trường hợp có quy định pháp luật điều chỉnh. Đối với các khu vực, dự án đầu tư đã có phương án tuyến, vị trí công trình xây dựng theo tuyến, chỉ giới đường đỏ, bình đồ (mặt bằng) tuyến hoặc hồ sơ cắm mốc giới được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải trình duyệt lại.
(7) Trình tự, thủ tục tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định tại pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Về phân cấp lập, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc
(1) Sở Quy hoạch - Kiến trúc lập Quy chế quản lý kiến trúc thành phố Hà Nội.
(2) UBND cấp xã tổ chức lập quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn trong phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý. Trường hợp điểm dân cư nông thôn có phạm vi liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên thì UBND cấp xã có diện tích điểm dân cư nông thôn lớn nhất chủ trì tổ chức lập quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn; trường hợp không xác định rõ hoặc diện tích tương đương thì Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, tham mưu UBND Thành phố quyết định đơn vị chủ trì. UBND cấp xã liên quan có trách nhiệm phối hợp, cung cấp hồ sơ, thống nhất nội dung, kết quả rà soát theo phạm vi quản lý và chịu trách nhiệm đối với phần diện tích thuộc địa giới đơn vị hành chính của mình.
(3) UBND cấp xã phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn trong phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý.
(4) Trình tự, thủ tục tổ chức lập, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc thực hiện theo quy định tại pháp luật về kiến trúc.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm chủ trì phối hợp với các sở, ngành và UBND cấp xã trong tổ chức thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị, nông thôn, kiến trúc. Kiểm tra, hướng dẫn chính quyền cấp xã nâng cao năng lực thực hiện nhiệm vụ, bảo đảm việc tổ chức thực hiện thống nhất, hiệu quả các quy định. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/4/2026, thay thế Quyết định số 38/2023/QĐ-UBND của UBND Thành phố.