Theo Quyết định, Quỹ phát triển đất thành phố Hà Nội (Quỹ phát triển đất) là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, trực thuộc UBND Thành phố, hoạt động độc lập. Có tư cách pháp nhân, con dấu, mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và ngân hàng thương mại. Chức năng: tiếp nhận, ứng vốn, thu hồi vốn theo quy định. Hoạt động theo nguyên tắc: bảo toàn và phát triển vốn, không vì mục tiêu lợi nhuận, đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả. Giám đốc Quỹ là người đại diện theo pháp luật, chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố, Hội đồng quản lý và pháp luật.
Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất (Điều lệ) quy định chi tiết về tổ chức, hoạt động và cơ chế tài chính của Quỹ phát triển đất. Vốn điều lệ của Quỹ phát triển đất là: 5.967.120.000.000 đồng. Đối tượng áp dụng là Hội đồng quản lý, Ban kiểm soát, cơ quan điều hành nghiệp vụ Quỹ. Tổ chức được ứng vốn; các cơ quan, tổ chức liên quan.
Quỹ phát triển đất thực hiện 07 nhiệm vụ và 05 quyền hạn: Quản lý, bảo toàn và phát triển vốn. Thực hiện ứng vốn và thu hồi vốn theo quyết định có thẩm quyền. Chấp hành quy định về tài chính, kế toán, kiểm toán; quyết định xử lý vi phạm, tạm dừng/thu hồi vốn ứng. Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về hoạt động của Quỹ. Thực hiện nhiệm vụ do UBND Thành phố giao và quy định pháp luật... Quyền hạn: Điều hành hoạt động Quỹ theo mục tiêu đã giao. Ban hành quy chế, quy trình nghiệp vụ. Kiểm tra việc sử dụng vốn; xử lý vi phạm...
Cơ cấu tổ chức của Quỹ gồm: Hội đồng quản lý: Chủ tịch, Phó Chủ tịch và các thành viên; Ban kiểm soát: Trưởng Ban và các thành viên. Cơ quan điều hành nghiệp vụ gồm: Giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trưởng và các phòng nghiệp vụ là cơ quan điều hành (Ban điều hành) của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hà Nội.
Hoạt động của quỹ phát triển đất gồm: Nguồn vốn hoạt động; quản lý vốn; mục đích sử dụng vốn; kế hoạch và điều kiện ứng vốn; quy trình, thủ tục ứng vốn Chi phí quản lý vốn ứng Quy định hoàn trả vốn ứng; chế tài xử lý vi phạm. Bên cạnh đó, chế độ tài chính, quản lý tài sản, kế toán và kiểm toán của quỹ phát triển đất: thực hiện theo quy định tại Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 của Chính phủ.
Trong quá trình thực hiện, Quỹ có trách nhiệm tổng kết hoạt động, đề xuất UBND Thành phố quyết định sửa đổi, bổ sung Điều lệ này Quỹ có trách nhiệm tổng kết hoạt động định kỳ. Hội đồng quản lý Quỹ trình đề xuất sửa đổi thông qua Sở Nội vụ để thẩm định trước khi ban hành.