Thủ tục hành chính
Thủ tục đăng ký biến động đất đai khi nhà nước thu hồi một phần diện tích đất nông nghiệp làm tỉnh lộ 428 địa phận huyện Ứng Hoà
Chu Hoàng Hoan 14:46 19/07/2022
Tôi xin hỏi UBND TP Hà Nội một việc như sau: Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp, nguồn gốc đất từ 7 khẩu đất 5% chia cho những người sinh từ năm 1964 về trước mà các cụ hay gọi là đất 5% hay đất bác hồ. Gồm cụ nội tôi, ông bà nội, bố mẹ tôi và 2 khẩu của 1 cô và 1 chú ( cô chú tôi đều là công chức nhà nước thoát ly và không sản xuất nông nghiệp). Thửa đất được cụ và ông bà khi còn sống đã cho gia đình tôi để sản xuất nông nghiệp, 2 xuất của cô và chú tôi cũng bàn giao cho gia đình tôi từ lâu. Thửa đất được nhà nước cấp sổ năm 2013 cho gia đình tôi, và cụ thể là bố tôi đứng tên đại diện. Mục đích sử dụng đất là đất trồng lúa nước. Gia đình tôi đã sử dụng trồng lúa đúng theo quy hoạch, sử dụng ổn định và không có tranh chấp gì với bất cứ ai từ xưa tới nay. Năm 2018 thực hiện chủ trương của TP đầu tư xây dựng tuyến đường tỉnh lộ 428 từ vân đình tới cầu Quảng Tái, ban quản lý dự án huyện ứng hoà làm chủ đầu tư. Gia đình tôi đã bàn giao hơn 200m2 để làm dự án và mẹ tôi đại diện cho cả gia đình ký bàn giao. Hiện nay, UBND xã Trung Tú thực hiện theo chỉ đạo của Huyện Ứng Hoà thông báo cho gia đình tôi phải có biên bản họp gia đình ủy quyền cử người đại diện đứng ra hoàn thiện hồ sơ đăng ký biến động đất đai ( do bố tôi đã mất năm 2014). Tôi đã sang UBND xã và trao đổi với địa chính xã Trung Tú thì họ yêu cầu gia đình tôi phải về thôn Dũng Cảm xác minh nguồn gốc thửa đất 5% đó được chia cho những ai, nếu người có đất đã mất thì phải tìm người thừa kế theo luật để ký biên bản ủy quyền cử đại diện để làm thủ tục đăng ký biến động đất đai. Mà theo những người thân trong gia đình tôi thì diện tích đất đó được cụ và ông bà nội, cô chú tôi cho gia đình tôi sản xuất nông nghiệp từ rất lâu rồi. Cụ tôi cũng mất rất lâu, ông bà tôi cũng mất lâu rồi. Và thửa đất đó nhà nước cũng đã cấp sổ cho gia đình tôi sử dụng trồng lúa từ 2013. Theo luật đất đai năm 2013 cũng không quy định đất 5% mà chỉ có đất nông nghiệp. Cụ thể thửa đất đó cấp cho gia đình tôi để trồng lúa nước. Và cũng theo luật đất đai 2013 đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình sản xuất nông nghiệp (cụ thể là trồng lúa ở trường hợp của gia đình tôi) thì những người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp đều không được nhận chuyển nhượng và nhận thừa kế đất trồng lúa. Vậy tôi xin hỏi UBND TP Hà Nội về yêu cầu truy xét nguồn gốc đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình tôi để trồng lúa như vậy đúng hay sai? Và yêu cầu gia đình tôi phải thực hiện xin chữ ký những người trong hàng thừa kế khẩu ruộng chia cho cụ và ông bà nội tôi đã mất có đúng trong trường hợp đất trồng lúa đã bàn giao cho gia đình tôi sản xuất nông nghiệp ổn định không có tranh chấp trong mấy chục năm qua là đúng hay sai? Nếu yêu cầu của địa chính xã Trung Tú- huyện Ứng Hoà là sai? Tôi có thể khởi kiện tội cố ý gây khó khăn, phiền hà trong thực hiện thủ tục hành chính không? Bởi khi ký bàn giao một phần diện tích đất trồng lúa đó để làm đường tỉnh lộ 428 họ không hề yêu cầu gia đình tôi phải có văn bản cử người đại diện ký bàn giao mà họ đồng ý để mẹ tôi ký thủ tục bàn giao, nay đăng ký biến động đất đai họ lại yêu cầu gia đình tôi phải có văn bản cử người đại diện. Tôi có nói với địa chính xã và tư pháp Xã Trung Tú là đất giao cho gia đình tôi trồng lúa, bố tôi đại diện đứng tên trên sổ, nay bố tôi mất rồi thì tôi có thể làm văn bản cử người đại diện nhưng chỉ cần mẹ tôi và các con của bố mẹ tôi ký có đúng luật không thì họ không đồng ý. Xin hỏi thành phố họ trả lời gia đình tôi như vậy đúng hay sai?
Câu trả lời

Chào Ông/Bà, cảm ơn Ông/Bà đã gửi câu hỏi đến Cổng Giao tiếp điện tử Hà Nội,

 

Về câu hỏi này, Cổng GTĐT Hà Nội xin thông tin như sau:

 

Căn cứ Điểm đ, Khoản 1, Điều 17, Nghị định 43/2011/NĐ-CP ngày 13/6/2011 của Chính phủ, Cổng Giao tiếp điện tử Hà Nội đã chuyển câu hỏi của Ông/Bà đến cơ quan chuyên môn để kiểm tra, xem xét và trả lời theo quy định.

Chúng tôi sẽ thông tin lại cho Ông/bà ngay khi nhận được câu trả lời từ đơn vị.

 

Trân trọng thông báo để Ông/Bà được biết!

Trả lời: Trung tâm Thông tin điện tử Thành phố 15:34 25/07/2022
Bình chọn: