Đô thị Hòa Lạc có quy mô khoảng 17.294ha, nằm trên địa bàn các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và Thị xã Sơn Tây. Đây là đô thị khoa học, công nghệ, nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. Đồng thời, là đô thị nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, tiết kiệm năng lượng, trung tâm vùng phía Tây Hà Nội trên cơ sở gắn kết địa hình tự nhiên với hệ thống không gian, cảnh quan khu vực Ba Vì - Đồng Mô và sông Tích, hệ thống hạ tầng kỹ thuật (quốc lộ 21, đường Hồ Chí Minh).
Khu đô thị có chức năng: Trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước; Trung tâm Đại học Quốc gia và cao đẳng dạy nghề khác; Trung tâm y tế, khám chữa bệnh, điều dưỡng…Tại khu đô thị, sẽ hình thành 4 cụm không gian chức năng chuyên biệt gồm:
Khu Đại học Quốc gia Hà Nội và các cụm trường phân tán tại phía Nam; Khu công nghệ cao Hòa Lạc: Có các chức năng nghiên cứu, sản xuất công nghệ, đào tạo và chuyển giao công nghệ; Khu trung tâm y tế tập trung: bao gồm các tổ hợp có chức năng chuyên sâu về y tế như khám chữa bệnh, điều dưỡng, nghiên cứu đào tạo y dược, sản xuất trang thiết bị y tế và các dịch vụ y tế đồng bộ khác; Khu đô thị sinh thái, tiết kiệm năng lượng, phát triển gắn kết với địa hình đồi núi và hệ thống hồ nước hiện có của khu vực.
Phát triển các dự án vui chơi giải trí, du lịch sinh thái phục vụ nhân dân Thủ đô và vùng phụ cận.
Quy hoạch, phát triển hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo yêu cầu của Quy hoạch quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được phê duyệt.