Xã Đại Xuyên: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án giao thông trọng điểm

Trên địa bàn xã Đại Xuyên hiện đang triển khai giải phóng mặt bằng nhiều dự án giao thông quan trọng. Đối với dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 428 (từ quốc lộ 1A đi Minh Tân - Quang Lãng) có 317 trường hợp có đất ở, nhà ở, công trình xây dựng nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng đang được triển khai. Trong đó, 20 trường hợp đã có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, nhưng chưa nhận kinh phí với tổng số tiền 17,2 tỷ đồng.

Tại địa bàn Tri Thủy (cũ), 181 trường hợp đã hoàn thành phúc tra, kiểm kê tài sản, song chưa xác nhận nguồn gốc đất và tài sản trên đất. Trong số này, 75 thửa đất chưa xác định giá đất cụ thể; 106 thửa còn lại đã có giá, nhưng cần hoàn thiện thủ tục xác nhận làm căn cứ lập phương án bồi thường. Còn ở địa bàn Phúc Tiến (cũ), có 116 trường hợp, trong đó 24 trường hợp đã hoàn thành phúc tra, 92 trường hợp chưa thực hiện kiểm kê; 15 thửa đất ở chưa xác định giá đất cụ thể.

Về dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng các tuyến giao thông, UBND xã đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 260/QĐ-UBND ngày 25/2/2026. Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã đề nghị sớm hoàn thiện bản đồ giải phóng mặt bằng tại khu 5 tấn - thôn Nhân Sơn, khu Mả Gia - thôn Bái Xuyên và ký xác nhận bản đồ để triển khai các bước tiếp theo.

Đối với dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, diện tích dự kiến thu hồi khoảng 3,65ha, trong đó có 0,45ha đất nghĩa trang thôn Thường Xuyên với khoảng 300 ngôi mộ cần di chuyển. Các bước như công bố chủ trương, tiếp nhận ranh giới sơ bộ, lấy ý kiến quy hoạch khu quy tập mộ, đo đạc hiện trạng và niêm yết công khai quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 đã được triển khai, kết thúc niêm yết ngày 26/2.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Dư Anh Hào, quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, chủ yếu liên quan đến hồ sơ pháp lý đất đai và việc xác định nguồn gốc sử dụng đất. Nhiều thửa đất có biến động qua các thời kỳ, việc chuyển nhượng, thừa kế, chuyển đổi mục đích sử dụng chưa hoàn thiện thủ tục theo quy định, nên mất nhiều thời gian rà soát, xác minh.

Bên cạnh đó, một số trường hợp chưa thống nhất về diện tích, loại đất, tài sản trên đất dẫn đến việc lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ còn chậm. Công tác xác định giá đất cụ thể đối với một số thửa đất cũng cần phối hợp nhiều bước chuyên môn, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung của dự án. Đối với các khu vực liên quan đến di chuyển mộ, tái định cư, việc lấy ý kiến người dân và lựa chọn phương án phù hợp đòi hỏi sự thận trọng, bảo đảm đồng thuận.

Phó Chủ tịch UBND xã Dư Anh Hào cho rằng, để tháo gỡ các khó khăn, xã đang chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tăng cường rà soát hồ sơ, hoàn thiện xác nhận nguồn gốc đất, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với người dân. Việc công khai thông tin, hướng dẫn cụ thể từng trường hợp được xác định là giải pháp quan trọng nhằm tạo sự đồng thuận.

Bí thư Đảng ủy xã Đại Xuyên Nguyễn Mạnh Huy nhấn mạnh, trên cơ sở nhận diện đầy đủ những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt là các vấn đề liên quan hồ sơ pháp lý, nguồn gốc đất và sự đồng thuận của người dân, cấp ủy yêu cầu các đơn vị tập trung cao độ, triển khai nhiệm vụ theo tinh thần chủ động, quyết liệt và rõ trách nhiệm.

Đối với Dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 428 (từ quốc lộ 1A đi Minh Tân - Quang Lãng), Bí thư Đảng ủy xã Đại Xuyên Nguyễn Mạnh Huy giao Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xây dựng lộ trình cụ thể, phấn đấu từ nay đến đầu tháng 3 phải hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm. Trước hết, đối với 20 trường hợp đã có quyết định phê duyệt phương án, nhưng chưa nhận kinh phí bồi thường với tổng số tiền 17,2 tỷ đồng, các đơn vị được giao chủ trì phối hợp tổ chức đối thoại, tuyên truyền, giải thích chính sách để các hộ sớm nhận tiền theo đúng Quyết định số 3683/QĐ-UBND ngày 31/8/2023, bảo đảm quyền lợi người dân và tiến độ dự án.

Còn 181 trường hợp tại địa bàn Tri Thủy (cũ) đã hoàn thành phúc tra kiểm kê, nhưng chưa xác nhận nguồn gốc đất, Bí thư Đảng ủy xã Đại Xuyên Nguyễn Mạnh Huy yêu cầu Phòng Kinh tế khẩn trương tham mưu UBND xã xác nhận nguồn gốc đất và tài sản trên đất làm căn cứ lập phương án bồi thường. Trong đó, 75 thửa đất chưa xác định giá đất cụ thể phải được tập trung rà soát, hoàn thiện hồ sơ, tham mưu xác định giá đất theo quy định; 106 thửa đất đã có giá cần hoàn tất bước xác nhận nguồn gốc để chuyển sang lập phương án bồi thường trong đầu tháng 3...

Bí thư Đảng ủy xã Đại Xuyên Nguyễn Mạnh Huy nhấn mạnh, công tác giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị. Quan điểm xuyên suốt là mọi bước triển khai phải bảo đảm đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, lấy quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân làm trung tâm và là thước đo hiệu quả thực hiện.

Các phòng, ban chuyên môn, nhất là Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phải chủ động tham mưu, bám sát tiến độ từng phần việc; Phòng Kinh tế tập trung rà soát hồ sơ, xác nhận nguồn gốc đất, xác định giá đất kịp thời. Cùng với đó, các thôn, tổ dân cư, Mặt trận Tổ quốc và các hội, đoàn thể phải phát huy vai trò tuyên truyền, vận động, trở thành “cầu nối” tạo đồng thuận giữa chính quyền và Nhân dân.