Ảnh minh họa
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng giao thông Hà Nội lập năm 2023, được Phòng Quản lý đô thị xác nhận ngày 14/12/2023 theo Quyết định số 8288/QĐ-UBND ngày 07/12/2023 của UBND huyện Thạch Thất; Biên bản định vị mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa ngày 27/12/2023 của Sở Nông nghiệp và Môi trường; Bản đồ Trích lục khu đất (đợt 1), tỷ lệ 1/1.000 do Công ty cổ phần khảo sát và đo đạc Hà Nội lập năm 2026, được Phòng Kinh tế xã Tây Phương xác nhận ngày 09/4/2026.
Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 26/6/2070.
Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cả thời gian thuê, trong đó: Đối phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt: Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024. Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại: Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế thành phố Hà Nội; Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.
Giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
UBND xã Tây Phương tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất còn lại trong phạm vi dự án theo quy định; Thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới; sử dụng đất đúng mục đích cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.