Theo Quyết định, phạm vi, ranh giới nghiên cứu Quy hoạch Phân khu đô thị Sóc Sơn Khu 3 có: Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch khu vực đi Đền Sóc; phía Nam giáp tuyến đường 18 hướng tuyến quy hoạch mới; phía Tây giáp hành lang bảo vệ và đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên; phía Đông giáp với đường quy hoạch khu vực đi huyện Đông Anh. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 1.434,5 ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 46.210 người.
(Phạm vi ranh giới, quy mô diện tích đất, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch phân khu).
Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn, thành phố Hà Nội đến năm 2030 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt; có xem xét lồng ghép phù hợp các định hướmg mới của đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
Cùng với đó, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa khu vực Sóc Sơn; hình thành các khu chức năng đô thị: cụm trường đại học, cao đẳng tập trung cấp vùng (để thu hút nhu cầu di dời các cơ sở đào tạo từ nội đô và đào tạo nghề gắn với các trung tâm công nghiệp); Khu thể dục thể thao tập trung cấp thành phố (phục vụ nhu cầu TDTT, vui chơi giải trí cho khu vực và nhân dân Thủ đô).
Cải tạo chỉnh trang, bảo tồn các làng xóm truyền thống kết hợp bổ sung các hạ tầng xã hội thiết yếu, các loại hình dịch vụ công cộng phục vụ cụm trường đại học, cao đẳng đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhân dân, học sinh, sinh viên trong khu vực. Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện. Là cơ sở để triển khai tổ chức nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý quy hoạch kiến trúc, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Tính chất và chức năng khu vực: Theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướrng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn, thành phố Hà Nội đến năm 2030 dược UBND thành phố Hà Nội phê duyệt: Tính chất và chức năng chính của khu vực lập quy hoạch phân khu gồm: Cụm trường đại học, cao đẳng tập trung; Trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp Thành phố (trường đua ngựa); Khu vực cải tạo làng xóm hiện hữu, phát triển các dự án sinh thái, các dịch vụ cộng đồng, nhà ở chất lượng cao; Đầu mối hạ tầng kỹ thuật (đầu mối về giao thông gắn liền và hỗ trợ cho các chức năng đô thị)...
Thời gian lập quy hoạch phân khu: Không quá 09 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt và phù hợp với yêu cầu kế hoạch, tiến độ của UBND Thành phố.
Các sở, ngành trực thuộc UBND Thành phố và các đơn vị có liên quan có trách nhiệm phối hợp cung cấp thông tin, tài liệu, số liệu cho UBND huyện Sóc Sơn phục vụ công tác nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị đảm bảo đồng bộ với các quy hoạch ngành, chuyên ngành, lĩnh vực liên quan.
UBND huyện Sóc Sơn chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước về tổ chức lập, trình thẩm định phê duyệt quy hoạch; phối hợp chặt chẽ với các Sở, Ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan để xác định các dự án đầu tư trong khu vực nghiên cứu, loại bỏ khối lượng và kinh phí trùng lặp; tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung đồ án quy hoạch phân khu.
Độc giả có thể theo dõi toàn văn Quyết định trên
TẠI ĐÂY.