Về việc miến giảm tiền sử dụng đất cho người tham gia kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học

Các lĩnh vực khác

Nguyễn Công Kiên 16:46 07/05/2025

Kính gửi: UBND thành phố Hà Nội Tôi có một vấn đề muốn hỏi về trường hợp người tham gia kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học được giảm tiền sử dụng đất như sau: Bố tôi là bộ đội trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước. Gia đinh tôi có mảnh đất tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Mảnh đất đó bao gồm cả đất thổ cư và đất trồng cây lâu năm. Năm 2003, mảnh đất đó đã được cấp sổ đỏ mang tên hộ ông Nguyễn Công Khang .và đến năm 2008 thì nhà tôi chuyển nhượng một phần và được cấp lại sổ mới cũng mang tên hộ ông Nguyễn Công Khang (ông Nguyễn Công Khang là bố tôi). Về phần diện tích đất thổ cư và đất vườn trồng cây lâu năm trong sổ đỏ nhà tôi thì có từ trước năm 2003. Khi cấp sổ đỏ cho gia đình tôi, cơ quan chức năng chỉ căn cứ vào trích lục cũ (trước năm 2003) để cấp sổ đỏ cho nhà tôi. Cuói năm 2017, bố tôi đi khám bệnh và phát hiện bị ung thư tiền liệt tuyến, khi đi khám chữa bệnh thì cơ quan chức năng đã xác định và cấp Quyết định về việc trợ cấp, phụ cấp ưu đãi hàng tháng đối với người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học với tỷ lệ tổn hại 65% sức khoẻ. Và bố tôi cũng xin được GIẤY XÁC NHẬN NGƯỜI CÓ CÔNG VÀ THÂN NHÂN NGƯỜI CÓ CÔNG VỚI CÁCH MẠNG LÀM CƠ SỞ GIẢI QUYẾT ƯU ĐÃI MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT của Sở LĐTB&XH thành phố Hà Nội vào tháng 9/2024. Hiện tại, gia đình tôi đang làm thủ tục để chuyển đổi hơn 100 m vuông đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư. thì UBND thành phố Hà Nội cho tôi hỏi bố tôi có được giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức không ạ? Và nếu được miễn giảm thì bố tôi được miễn giảm bao nhiêu % và quy trình thủ tục để xin miễn giảm tiền sử dụng đất gia đình tôi phải thực hiện như thế nào ạ? Gia đình chúng tôi rất mong nhận được sự quan tâm và câu trả lời của UBND thành phố Hà Nội. Tôi xin trân thành cám ơn.

Câu trả lời

Kính gửi Ông/Bà,

Về câu hỏi này, mời Ông/Bà xem tại các quy định sau:

Tại điểm a, khoản 1, Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về miễn tiền sử dụng đất trong các trường hợp:

Điều 18. Miễn tiền sử dụng đất

Miễn tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

1. Miễn tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) trong hạn mức đất ở cho người sử dụng đất trong các trường hợp sau:

a) Để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sỹ không còn lao động chính;

Tại khoản 4, Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về giảm tiền sử dụng đất đối với trường hợp người có công như sau:

Điều 19. Giảm tiền sử dụng đất

...

4. Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Tại khoản 1, Điều 17 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

Điều 17. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 18, Điều 19 Nghị định này chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang đất ở hoặc được công nhận vào mục đích đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.

Về Thẩm quyền tính và quyết định số tiền sử dụng đất được giảm được quy định tại điểm b, khoản 8 Điều 19, Nghị định 103/2024/NĐ-CP:

Điều 19. Giảm tiền sử dụng đất

8. Thẩm quyền tính và quyết định số tiền sử dụng đất được giảm:

....

b) Chi cục trưởng Chi cục thuế, Chi cục thuế khu vực xác định và ban hành quyết định giảm tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.