Theo đó, gia hạn sử dụng 32.246,8 m2 đất tại thôn Tế Xuyên, xã Phù Đổng cho Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC - miền Bắc để tiếp tục sử dụng làm nhà xưởng sản xuất, sân bãi chứa, phơi nhiên liệu và văn phòng làm việc.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 283186 do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) cấp ngày 02/4/2019 cho Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC – miền Bắc.
Trong tổng số 32.246,8 m² đất có 32.194,3 m² đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ. Thời hạn sử dụng đất được gia hạn kể từ ngày 01/01/2026 đến hết ngày 31/12/2029; 52,5m² đất nằm trong chỉ giới đường đỏ đơn vị giữ nguyên trạng, không được xây dựng thêm công trình, kể cả tường rào, khi nhà nước thu hồi phải bàn giao lại theo quy định. Thời hạn sử dụng đất được gia hạn kể từ ngày 01/01/2026 đến khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không quá ngày 31/12/2029. Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hằng năm.
Lý do gia hạn, Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC - miền Bắc đã nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 258 Luật Đất đai năm 2024; Khoản 5 Điều 112 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC – miền Bắc có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục xác định giá đất tính thu tiền thuê đất; đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội, để làm thủ tục nộp tiền thuê đất, nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm và các nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.
Quá trình sử dụng đất, Công ty phải tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của UBND Thành phố; khi đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình xây dựng phải liên hệ với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND xã Phù Đổng để được thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, cấp bản vẽ chỉ giới đường đỏ và công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan để đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị và quy hoạch có liên quan được UBND Thành phố phê duyệt.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư (nếu có) phải được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và pháp luật khác có liên quan.
Giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC - miền Bắc thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện cập nhật và chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.
UBND xã Phù Đổng thường xuyên kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường của Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC – miền Bắc theo các nội dung quy định tại Quyết định này; kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.