Ảnh minh họa
Theo đó, cho Công ty cổ phần thương mại BMV thuê 6.000 m² đất tại xã Nội Bài để thực hiện Dự án Cửa hàng kinh doanh xăng dầu và dịch vụ hàng tiêu dùng theo các Quyết định số 2409/QĐ-UBND ngày 20/6/2013, số 7183/QĐ-UBND ngày 04/10/2024 của UBND huyện Sóc Sơn về việc phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định cho thuê đất đến ngày 20/6/2063.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng CDCC lập tháng 11/2010, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 83/QHKT-P3 ngày 12/01/2011 và Bản xác định mốc giới ngày 30/12/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Phương thức cho thuê đất là cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp được xác định theo Bảng giá các loại đất hiện hành trên địa bàn Thành phố.
UBND Thành phố giao
Công ty cổ phần thương mại BMV có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích theo quy định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng. Đồng thời, thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc canh tác đối với diện tích đất trồng lúa liền kề.
Đối với khu đất diện tích 2.992,9 m² tại phía Tây Nam khu đất: Công ty cổ phần thương mại BMV có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Nội Bài trong việc quản lý, sử dụng tạm làm đường vào thi công và sử dụng công trình; tuyệt đối không được xây dựng công trình (kể cả tường rào), không được lắp đặt các trang thiết bị phục vụ mục đích kinh doanh. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định theo Bản vẽ Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 83/QHKT-P3 ngày 12/01/2011 và Biên bản xác định mốc giới ngày 30/12/2014 của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Quá trình triển khai tiếp theo, Công ty cổ phần thương mại BMV nghiên cứu, đề xuất phương án sử dụng đất đối với phần đất giữa chỉ giới đường đỏ tuyến Quốc lộ 2 (40m) đến hành lang an toàn đường bộ đã được xác định trước đây để tăng hiệu quả sử dụng đất, tránh tình trạng đất xen kẹt, lãng phí tài nguyên đất đai, báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.
Các Sở, ngành: Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Tài chính; Thuế Thành phố; Sở Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát Công ty cổ phần thương mại BMV trong quá trình thực hiện các thủ tục có liên quan.
UBND xã Nội Bài thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương; giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật; kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt tại khu đất thực hiện dự án theo quy định; Giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, sử dụng đất đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.