Theo đó, giao cho Công ty cổ phần đầu tư Vihoce Tiên Dương 15.400,3m² đất (đợt 1) tại xã Phúc Thịnh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 theo chủ trương đầu tư được UBND Thành phố chấp thuận tại Quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 24/12/2024, chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 4851/QĐ-UBND ngày 24/9/2025 và giao chủ đầu tư tại Quyết định số 5973/QĐ-UBND ngày 01/12/2025.
Vị trí, ranh giới, diện tích 15.400,3m² đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-04B tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam lập tháng 05/2018, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận ngày 14/9/2018 phù hợp với Quyết định số 2141/QĐ UBND ngày 07/5/2018 của UBND Thành phố; Bản vẽ trích lục bản đồ phục vụ công tác bàn giao đất (đợt 1) Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tỷ lệ 1/2000 do Công ty cổ phần đo đạc bản đồ và xây dựng Hà Nội lập năm 2025, được UBND xã Phúc Thịnh xác nhận năm 2025.
Trong tổng diện tích 15.400,3m² đất, có 13.299,4m² đất để xây dựng nhà ở xã hội; 2.100,9m² đất để làm đường giao thông.
Công ty cổ phần đầu tư Vihoce Tiên Dương có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Xây dựng; Thuế Thành phố; Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện các thủ tục có liên quan.
Đồng thời, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, ranh giới và đúng mục đích, nội dung; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy…
Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.