Quyết định điều chỉnh diện tích đất từ 2.083,6 m2 đất thành 1.967,3 m2 đất ghi tại Quyết định số 4109/QĐ-UBND của UBND Thành phố về việc cho phép Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng giao thông 208 chuyển mục đích sử dụng 2.083,6 m2 đất tại số 69 phố Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (trước đây), nay là phường Định Công để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/200 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận kèm theo Văn bản số 5675/QHKT-TMB(P2) ngày 18/9/2018. Lý do điều chỉnh: Theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2756/QĐ-UBND ngày 02/6/2025 (cấp lần đầu ngày 12/11/2014, điều chỉnh lần thứ 1 ngày 02/6/2025) của UBND Thành phố. 2. Các nội dung khác ghi tại Quyết định số 4109/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực.
Trong tổng số 1.967,3 m2 đất có: 1.372,9 m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ, để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng với hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 28/7/2016 (ngày UBND Thành phố ký Quyết định số 4109/QĐ-UBND). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Dự án được sử dụng ổn định lâu dài.
Trong 594,4 m2 đất, gồm: 29,6 m2 đất (thửa 3) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để xây dựng Nhà sinh hoạt cộng đồng; 125,4 m2 đất (thửa 4 và thửa 5) nằm trong chỉ giới đường đỏ để mở đường theo quy hoạch; 421,1 m2 đất (thửa 6, thửa 7 và thửa 8) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để làm đường sử dụng chung; 18,3 m2 đất (thửa 9, thửa 10, thửa 11 và thửa 12) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để trồng cây xanh, thảm cỏ. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công, hoàn thành theo quy hoạch và bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lý theo đúng quy định.
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng giao thông 208 và Công ty cổ phần Xây dựng công nghiệp và phát triển hạ tầng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ trách nhiệm của Chủ đầu tư theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2756/QĐ-UBND ngày 02/6/2025 (cấp lần đầu ngày 12/11/2014, điều chỉnh lần thứ 1 ngày 02/6/2025) của UBND Thành phố. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và các nghĩa vụ tài chính liên quan khác (nếu có) theo quy định. Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được bàn giao đất trên thực địa; liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để thực hiện Dự án theo quy định; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định (nếu có). Sử dụng đất trong phạm vi mốc giới và đúng quy định nêu trên; định vị công trình xây dựng đúng Quy hoạch Tổng mặt bằng được chấp thuận và Giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy định của UBND Thành phố.
Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; bàn giao đất, chỉnh lý biến động đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
UBND phường Định Công kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất đúng quy định; quản lý Nhà nước tại địa phương về đầu tư, xây dựng, môi trường, PCCC, hạ tầng; xử lý vi phạm theo thẩm quyền.