Theo đó, giao 15.423,78 m2 đất tại xã Phúc Thọ, thành phố Hà Nội cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3576/QĐ-UBND ngày 09/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng và phát triển đô thị lập và hoàn thành ngày 07/3/2023.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
Phương thức giao đất là giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 25.650,69 m2, gồm: Giao thông; công trình công cộng, dịch vụ (sân vườn, khu vui chơi giải trí, kết hợp bãi đỗ xe); cây xanh theo quy hoạch được duyệt; Sau đó bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý theo quy định.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND xã Phúc Thọ để bàn giao đất trên thực địa.
Đồng thời, liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. Liên hệ với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.
Thực hiện kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
Giao các sở, ngành Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý chuyên ngành hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát thực hiện trách nhiệm theo quy định.