Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ô đất ký hiệu NT-09, tỷ lệ 1/500, do Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng - Coninco lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 3060/QĐ-UBND ngày 12/6/2024 của UBND Thành phố.
Cho Công ty cổ phần Giáo dục Kinh Đô thuê diện tích đất thu hồi tại khoản 1 Điều này để thực hiện dự án Xây dựng trường mầm non và trường liên cấp chất lượng cao Kinh Đô tại lô đất NT-09 thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.
Mục đích sử dụng đất là đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (thuộc loại đất xây dựng công trình sự nghiệp). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn thuê đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê đất đến hết ngày 26/12/2064. Giá tính tiền thuê đất theo Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội và quy định hiện hành.
Phương thức giao đất là Nhà nước cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Giáo dục Kinh Đô có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để hướng dẫn việc miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có) và xác định giá đất để tính tiền thuê đất theo quy định; thực hiện thủ tục bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.