Ảnh minh họa
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng và Thương mại Thái Dương lập năm 2019, được UBND huyện Hoài Đức (trước đây) phê duyệt kèm theo Quyết định số 5314/QĐ-UBND ngày 30/10/2019.
Thời hạn thuê đất kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký Quyết định này đến ngày 03/01/2062.
Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trong đó: Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt: Công ty cổ phần tập đoàn Minh Dương không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2024. Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại: Công ty cổ phần tập đoàn Minh Dương được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; được xem xét miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Phương thức cho thuê đất là cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định theo Bảng giá các loại đất và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trên địa bàn thành phố Hà Nội.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần tập đoàn Minh Dương có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế thành phố Hà Nội; Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.
Giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần tập đoàn Minh Dương thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và UBND xã Dương Hòa có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.