Theo đó, vị trí, ranh giới khu đất được giới hạn bởi các mốc từ 1 đến 6, 1 tại Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/200 do Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Hy An lập năm 2021, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận kèm theo Văn bản số 5925/QHKT-KHTH ngày 27/12/2021.
Mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ; hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định đến ngày 24/6/2069. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo giá đất trong bảng giá đất.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Hàm Long chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất.
Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế thành phố Hà Nội; Sở Xây dựng, UBND phường Cửa Nam để thực hiện các thủ tục có liên quan. Đồng thời, quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận.
Các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội, Ban Quản lý đường sắt đô thị; UBND phường Cửa Nam theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Hàm Long thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa, nếu Công ty cổ phần Hàm Long không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì Công ty cổ phần Hàm Long được gia hạn sử dụng đất 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.