Theo đó, cho Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô thuê 1.512,4 m2 đất (đợt 2) tại xã Chương Dương, thành phố Hà Nội để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Thắng Lợi theo quy định.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Handec Việt Nam và Công ty cổ phần đầu tư và tư vấn thiết kế kiến trúc Việt Nam lập, được UBND huyện Thường Tín phê duyệt kèm theo Quyết định số 1670/QĐ-UBND ngày 28/5/2021.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trong đó: Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt: Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô không phải nộp tiền thuê đất. Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Thời hạn thuê đất, kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê đất đến hết ngày 16/6/2070. Phương thức giao đất là cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
UBND Thành phố giao
Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê phải nộp theo quy định. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp tiền thuê đất theo quy định.
Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích theo quy định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng.
Thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng, môi trường và các Quyết định thành lập số 2466/QĐ-UBND ngày 16/6/2020, số 4840/QĐ-UBND ngày 02/12/2022 và số 4780/QĐ-UBND ngày 12/9/2024 của UBND Thành phố. Thực hiện đúng Quy chế quản lý Cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố Hà Nội được ban hành kèm theo Quyết định số 33/2022/QĐ-UBND ngày 03/10/2022 của UBND Thành phố.
Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định tiền thuê đất, bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, thực hiện chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường của người sử dụng đất theo quy định.
Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật, giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; nghiệm thu hoàn thành sau khi xây dựng công trình để làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND Thành phố.
Thuế thành phố Hà Nội giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính, thu tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có), theo dõi trường hợp được miễn tiền thuê đất theo quy định.
Sở Công Thương, Sở Tài chính giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật và Quy chế quản lý Cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố.