Theo Quyết định, vị trí khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết nằm trong ranh giới đô thị vệ tinh Phú Xuyên thuộc địa giới hành chính xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội. Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Nam giáp cụm công trình hỗn hợp theo quy hoạch; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Nam giáp khu đất làng xóm đô thị hóa xã Vạn Điểm. Với quy mô diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch 65.796m2 trong đó: Đất đường giao thông khu vực có diện tích khoảng 12.238m2; Đất công cộng đơn vị ở có diện tích khoảng 1.494m2; Đất cây xanh trong đơn vị ở có diện tích khoảng 1.952; Đất nhà ở thấp tầng có tổng diện tích khoảng 24.409m2; Đất đường nội bộ có diện tích khoảng 24.565m2 và đất bãi đỗ xe tập trung có diện tích khoảng 1.138m2. Dân số quy hoạch dự kiến 828 người.
Mục tiêu Quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng đồ án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên, tỷ lệ 1/10.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt.
Xây dựng khu nhà ở mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư và khu dân cư lân cận đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Khai thác hiệu quả sử dụng đất để tổ chức đấu giá tạo nguồn vốn đầu tư các công trình, dự án giao thông, hạ tầng đô thị trọng điểm trên địa bàn huyện Thường Tín.
Nghiên cứu, khớp nối đồng bộ với các khu vực lân cận. Đề xuất phân khu chức năng, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với cảnh quan chung, gắn kết hài hòa với các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực, phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
Làm cơ sở để lập và thực hiện các dự án đầu tư theo quy định hiện hành và là cơ sở pháp lý để các cấp chính quyền địa phương quản lý đầu tư và xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt
Với tính chất là khu nhà ở mới được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo lập hình ảnh đô thị hiện đại chất lượng cao.
Độc giả có thể theo dõi toàn văn Quyết định trên
TẠI ĐÂY.