Sở GTCC vừa có tờ trình UBND TP Hà Nội về việc ban hành quy chế tạm thời tham gia vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt trên địa bàn thành phố. Nếu quy chế này được thực hiện sẽ là cơ hội cho tất cả các thành phần kinh tế đều có cơ hội tham gia vào kinh doanh xe buýt nếu đáp ứng được các yêu cầu của loại hình vận tải đặc thù này.
Nhiều điều kiện bắt buộc
Theo bản quy chế tạm thời thì doanh nghiệp kinh doanh xe buýt phải có khả năng tài chính ổn định, đảm bảo duy trì ổn định hoạt động tối thiểu 1 tuyến x e buýt tiêu chuẩn (20 xe ô tô buýt)...Các doanh nghiệp này sẽ phải có nghĩa vụ bảo đảm thời gian chạy xe, tần suất chạy xe trong giờ cao điểm, thấp điểm, lộ trình, phục vụ hành khách tận tình, chu đáo; tổ chức kiểm tra, kểm soát thường xuyên về số lượng, chất lượng phục vụ trên tuyến buýt, chống thất thoát, thất thu vé... Niên hạn sử dụng xe buýt của các doanh nghiệp tham gia kinh doanh xe buýt không quá 5 năm tuổi tính phương tiện mới, có điều hoà nhiệt độ, đáp ứng đầy đủ theo tiêu chuẩn Việt Nam (điều 48 Luật Giao thông đường bộ). Ngoài ra, doanh nghiệp kinh doanh xe buýt phải chứng minh được có kinh nghiệm, năng lực kinh doanh trên các lĩnh vực: Có đội ngũ cán bộ điều hành, quản lý xe buýt; có khả năng bảo dưỡng, sửa chữa các kỳ cấp theo định ngạch của ô tô buýt...
Song cũng có không ít thuận lợi
Được độc quyền khai thác ít nhất là 5 năm, đây là quyền lợi mà doanh nghiệp tham gia kinh doanh xe buýt được hưởng nếu thắng thầu tuyến xe buýt. Các doanh nghiệp này còn được sử dụng miễn phí hạ tầng cơ sở của tuyến xe buýt bao gồm: điểm dừng đón trả khách, nhà chờ, đường dành riêng cho xe buýt, điểm đỗ đầu và cuối tuyến buýt. Các doanh nghiệp cũng được xem xét cho thuê đất sử dụng vào mục đích làm văn phòng, nhà xưởng, bãi đỗ và được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất. Khi hoạt động xe buýt, số doanh nghiệp trên còn được tham gia nghiên cứu, chuyển giao các đề tài nghiên cứu cấp Nhà nước, thành phố có liên quan đến vận chuyển hành khách bằng xe buýt. Được hỗ trợ và chuyển giao công nghệ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt tiên tiến theo các chương trình tài trợ của tổ chức cá nhân trong và ngoài nước. Đặc biệt các doanh nghiệp sẽ được đảm bảo lợi ích hài hoà với lợi ích của Nhà nước và lợi ích của người sử dụng xe buýt thông qua việc đảm bảo chất lượng dịch vụ, hạ giá thành vận chuyển cùng với chính sách trợ giá của Nhà nước và chính sách giá vé...
Khu Thái Thịnh vắng khách mua
Theo anh Nguyễn Minh Chính, Văn phòng nhà đất 101- C5 - Thái Thịnh, hiện hoạt động mua bán nhà đất ở khu vực này diễn ra chậm, lượng nhà rao bán nhiều, nhưng có ít giao dịch thành công. Từ khoảng ba tháng nay, khu vực Thái Thịnh mới có vài căn nhà có người mua, giá khá cao, đều trên dưới 3 tỷ đồng/căn. "Ðối tượng săn loại nhà trên dưới 3 tỷ đồng phần lớn là nằm ở mặt phố, tiện kinh doanh. Nếu bỏ ra vài tỷ đồng để mua một căn nhà chỉ để ở thì ít người lắm"- anh Chính cho biết.
Bất động sản tại khu vực Thái Thịnh bán trên thị trường với giá như sau: Nhà 3 tầng tại ngách 146 ngõ Thái Thịnh 1, mặt bằng 30m2, mặt tiền 3,2m, hai mặt ngõ, ô tô cách nhà 5m, sổ đỏ, 980 triệu đồng. Nhà 2 tầng trong ngõ phố Thái Thịnh, ngõ rộng 4m, ô tô đỗ cửa, sổ đỏ, hướng đông nam, giá 9,5 cây vàng/m2. Nhà 4 tầng ở ngõ 63 phố Thái Thịnh, mặt bằng 46m2, hướng đông bắc, sổ đỏ, 1,65 tỷ đồng. Căn hộ tập thể tầng 1, A1 Vĩnh Hồ, sổ đỏ, có 2 phòng phụ, diện tích 90m2, có thể kinh doanh được, giá 740 triệu đồng. Căn hộ tầng 5 tập thể Vĩnh Hồ, hai mặt thoáng, đã cải tạo, diện tích 25m2, sổ đỏ, bán 255 triệu đồng. Nhà 2 tầng tại ngách 2 ngõ Thái Thịnh, mặt bằng 54m2, sổ đỏ, ô tô cách nhà 20m, bán 1,2 tỷ đồng. Nhà 2 tầng trong ngõ 97 Thái Thịnh, mặt bằng 58m2, hướng đông nam, mặt tiền 3,2m, sổ đỏ, giá 1,4 tỷ đồng.
Mặc dù vẫn có những vụ mua bán, song chủ yếu diễn ra ở giới đầu tư, còn người có nhu cầu thực lại vắng. Tình trạng này kéo dài từ nhiều tháng nay, trước cả tháng "Ngâu". Tại văn phòng này hiện có bán: Nhà 2,5 tầng khu Vĩnh Hồ, mặt bằng 30m2, mặt tiền 3,5m, chờ sổ đỏ, 670 triệu đồng. Căn hộ tầng 1 ở khu tập thể Thái Thịnh, đã cải tạo, có thể kinh doanh được, diện tích 27m2, 350 triệu đồng. 270m2 đất có sổ đỏ tại Mễ Trì, đường rộng 13m, giá 20 triệu đồng/m2. Nhà 5 tầng mặt đường Nguyễn Văn Huyên, mặt tiền 5,5m, giấy tờ thành phố cấp, hướng tây nam, giá 4,6 triệu đồng.