Thủ tục hành chính
Xác định nguồn gốc sử dụng đất làm căn cứ cấp GCNQSĐ cho người dân
Nguyễn Thị Mai Hương 14:43 21/03/2026

Ngày 22 tháng 09 năm 2025 tôi có làm đơn xin cấp GCNQSĐ lần đầu ( cho thửa đất số 36 tờ bản đồ số 29 ở phố An Hòa ) với mã hồ sơ H26.147-250922-0086 trên Dịch vụ công iHanoi . Ngày hẹn trả  kết quả là 15/10/2025 . Đến ngày 30/12/2025 tôi nhận được thông báo thuế là 436 triệu đồng và đã nộp vào ngân sách nhà nước. Sau khi xem xét, rà soát lại hồ sơ và Luật Đất đai 2024 và các Nghị định đi kèm tôi nhận thấy việc xác định nguồn gốc sử dụng đất của cơ quan nhà nước chưa đúng với các quy định của Pháp Luật hiện hành dẫn đến việc nộp nghĩa vụ tài chính cao hơn. Tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình. Xin chân thành cảm ơn.

Câu trả lời
Kính gửi: Ông/bà
Về câu hỏi này, Ông/Bà vui lòng tham khảo các quy định sau:
Tại khoản 1 Điều 7 Luật Khiếu nại số 02/2011/QH13 ngày 11/11/2011 quy định về trình tự khiếu nại như sau:
Điều 7. Trình tự khiếu nại

1. Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Tại khoản 1, 2, 3 Điều 8 Luật Khiếu nại quy định về hình thức khiếu nại như sau:
Điều 8. Hình thức khiếu nại
1. Việc khiếu nại được thực hiện bằng đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp.
2. Trường hợp khiếu nại được thực hiện bằng đơn thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.
3. Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Căn cứ các quy định nêu trên, Ông/Bà có thể thực hiện khiếu nại theo trình tự, thủ tục quy định để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định.
Trân trọng!
Trả lời: Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số Thành phố 14:42 26/03/2026
Bình chọn: