Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất Xây dựng Khu đô thị mới G8, xã Kim Chung, huyện Đông Anh với các thông tin như sau:

1. Tên dự án: Xây dựng Khu đô thị mới G8.

2. Quy mô đầu tư dự án:

2.1. Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích đất nghiên cứu sử dụng đất là 465.622m2 (khoảng 46,6ha), trong đó:

(1) Phần đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư của Dự án: Khoảng 18.810m2, gồm:

- Đất trường mầm non hiện có (diện tích khoảng 7.805 m2).

- Đất trường tiểu học hiện có (diện tích khoảng 11.005 m2).

(2) Phần đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư của Dự án: Khoảng 446.812m2, gồm:

a) Phần đất nhà nước thực hiện đầu tư công hoặc xem xét, quyết định phương án đầu tư theo quy định (thực hiện theo dự án riêng):

- Đất trường trung học phổ thông, trung học cơ sở: Có tổng diện tích khoảng 37.966 m2; chiếm tỷ lệ 8,15%; mật độ xây dựng khoảng 35%, tầng cao khoảng 3-4 tầng.

b) Phần đất nhà đầu tư đầu tư xây dựng và kinh doanh:

- Đất công cộng: Có tổng diện tích khoảng 132.600 m2, chiếm tỉ lệ 28,48%; mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao khoảng 5-35 tầng, bao gồm chức năng công cộng thành phố, khu ở và công cộng đơn vị ở. Trong đó đất công cộng thành phố, khu ở khoảng 124.300 m2, đầu tư xây dựng 01 tầng hầm đảm bảo chỉ tiêu đỗ xe theo quy định tại văn bản số 4174/UBND-ĐT ngày 28/8/2017; công cộng đơn vị ở khoảng 8.300 m2.

- Đất cây xanh: Có tổng diện tích khoảng 55.379 m2; chiếm tỷ lệ 11,89%; mật độ xây dựng khoảng 5%, tầng cao 1 tầng, bao gồm chức năng cây xanh thành phố, cây xanh khu ở, cây xanh đơn vị ở và cây xanh nhóm nhà. Trong đó đất cây xanh thành phố, cây xanh khu ở có diện tích khoảng 34.962 m2; cây xanh đơn vị ở, cây xanh nhóm nhà khoảng 20.417 m2.

- Đất nhà ở xây dựng mới: Có tổng diện tích khoảng 93.431 m2; chiếm tỷ lệ 20,07%, mật độ xây dựng khoảng 35-63%, tầng cao khoảng 3-21 tầng, bao gồm:

* Nhà ở thương mại, gồm:

+ Nhà ở thấp tầng: Biệt thự: Khoảng 64 căn, diện tích đất khoảng 13.186m2, cao 03 tầng; Liền kề: Khoảng 317 căn, diện tích đất khoảng 48.468m2, cao 05 tầng.

+ Nhà ở cao tầng: Diện tích đất khoảng 8.419 m2, khoảng 535 căn hộ chung cư, chiều cao 21 tầng (dự kiến 03 tầng đế có chức năng thương mại dịch vụ, 18 tầng ở) và 01 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe theo quy định tại văn bản số 4174/UBND-ĐT ngày 28/8/2017.

* Nhà ở xã hội (NOXH): Diện tích đất khoảng 23.358 m2 (đạt 25% diện tích đất ở mới), với khoảng 420 căn hộ, chiều cao khoảng 10-12 tầng, bao gồm diện tích sàn nhà ở và diện tích sàn dành cho đỗ xe, đáp ứng nhu cầu của người dân và đảm bảo tính hiệu quả của dự án nhà ở xã hội.

- Đất bãi đỗ xe: Có tổng diện tích khoảng 3.205 m2; chiếm tỷ lệ 0,68%, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao khoảng 5 tầng.

- Đất giao thông: Có tổng diện tích khoảng 124.231 m2, chiếm tỷ lệ 26,68% bao gồm đất giao thông thành phố, giao thông khu ở, giao thông đơn vị ở và giao thông nội bộ.

2.2. Dân số khoảng 4.811 người.

3. Diện tích khu đất: khoảng 46,6 ha.

4. Mục đích sử dụng đất: Theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

5. Thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA: trước 17 giờ 00 phút, ngày 04 tháng 08 năm 2024.

6. Ban hành kèm theo Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 02/07/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

7. Thông tin liên hệ:

- Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội.

- Địa chỉ: Khu liên cơ Sở, Ngành, số 258 Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại: 02438256637

- Email: vanthu_sokhdt@hanoi.gov.vn

8. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp E-HSĐKTHDA trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.