Ảnh minh họa
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng các đồ án Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065; Quy hoạch tổng thể phát triển Khu công nghệ cao đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 và Đề án thành lập Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội; các quy hoạch chuyên ngành, mạng lưới liên quan đã được cấp thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, thực hiện chủ trương, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và HĐND, UBND Thành phố.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được nghiên cứu khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo Quy chuẩn Quy hoạch xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được duyệt.
Quy hoạch phân khu chức năng, cơ cấu sử dụng đất hợp lý, đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khớp nối với các dự án đầu tư, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và khu vực xung quanh; đảm bảo phát triển đô thị đồng bộ, bền vững, đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực và Thành phố; tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật theo các quy hoạch được duyệt, Quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan; phù hợp với xu thế phát triển công nghệ cao trên thế giới và chính sách, định hướng phát triển khu công nghệ cao của Nhà nước và Thành phố, trong đó ưu tiên là lĩnh vực công nghệ sinh học với ứng dụng công nghệ cao, hiện đại, có môi trường nghiên cứu, làm việc và cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đạt tiêu chuẩn cao.
Quy hoạch phân khu xây dựng được duyệt là cơ sở pháp lý để triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết, lập Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội theo quy trình, quy định pháp luật hiện hành.
Về tính chất và chức năng của khu vực lập quy hoạch: Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội có chức năng thực hiện các hoạt động công nghệ cao phù hợp với xu thế phát triển công nghệ cao trên thế giới và chính sách, định hướng phát triển công nghệ cao của Việt Nam.
Dự kiến các phân khu chức năng chính theo Tờ trình số 330/TTr-UBND của UBND Thành phố về việc thành lập Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Quyết định số 1054/QĐ-TTg ngày 29/09/2024 gồm: Khu vực các phân khu chức năng chính nằm ở phía Bắc, Tây và Đông Nam khu vực nghiên cứu tiếp giáp các trục đường trục chính từ hướng Bắc, hướng Tây và các trục giao thông chính trong khu vực nghiên cứu gồm các khu vực phục vụ cho các hoạt động nghiên cứu và phát triển CNC, cung ứng dịch vụ CNC, ứng dụng CNC, sản xuất sản phẩm CNC, giáo dục, đào tạo và ươm tạo CNC…kết hợp cảnh quan và nhà lưu trú.
Khu vực dịch vụ phụ trợ tập trung ở phía Nam khu vực nghiên cứu, tiếp giáp với tuyến đường Tây Thăng Long và một phần nằm ở phía Đông khu vực nghiên cứu, bao gồm các công trình, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, bệnh viện...
Khu cây xanh công viên và hồ điều hòa nằm ở trung tâm khu vực nghiên cứu, là khu vực không gian mở tập trung cho toàn bộ dự án.
Khu hạ tầng kỹ thuật nằm ở phía Bắc và Đông Bắc khu vực nghiên cứu gồm: trạm điện, bể chứa nước, nhà máy xử lý nước thải, khu vực tập trung rác thải tạm thời trước khi đưa đến khu tập trung...
Về định hướng phát triển quy hoạch: Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội có chức năng thực hiện các hoạt động công nghệ cao phù hợp với xu thế phát triển công nghệ cao trên thế giới và chính sách, định hướng phát triển công nghệ cao của Việt Nam. Đồng thời, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội nằm trong khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất là đất Khu công nghệ cao; trong thời gian tới, sẽ thành lập mới một số khu công nghệ cao do các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn khác nhằm đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, góp phần tạo hiệu ứng lan toả thúc đẩy phát triển khoa học công nghệ trong cả nước. Do vậy, việc lập Nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 là cần thiết, phù hợp với xu hướng của thế giới; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Thời gian lập đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 không quá 09 tháng tính từ ngày phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu.