Ảnh minh họa
Theo đó, giao cho UBND huyện Phú Xuyên 8.694,2m2 đất tại xã Nam Triều, huyện Phú Xuyên (được UBND huyện Phú Xuyên xác nhận đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại Báo cáo số 690a/BC-UBND ngày 18/10/2024) để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Đồng Vườn, thôn Nam Quất, xã Nam Triều, huyện Phú Xuyên theo chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 14/7/2022 (phê duyệt điều chỉnh tại Nghị quyết số 02/NQ-HĐND ngày 08/4/2024) của HĐND huyện Phú Xuyên; Quyết định số 3310/QĐ-UBND ngày 02/7/2024 của UBND huyện Phú Xuyên về việc phê duyệt Dự án.
Trong tổng diện tích 8.694,2m2 đất có 3.822m2 đất ở (gồm các lô đất ký hiệu DG-01, DG-02, DG-03, DG-04, DG-05) để quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; 4.872,2m2 đất để xây dựng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và cây xanh. Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài. Phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7, 1, M8, M9, 2, 3, 4, 5, M10, M11, M12, M13, M14, M15, M16, M17 về M1 được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (Bản vẽ: Ghép A0) dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Đồng Vườn, thôn Nam Quất, xã Nam Triều, huyện Phú Xuyên do Công ty cổ phần Xây dựng NHP lập, được UBND huyện Phú Xuyên xác nhận ngày 03/6/2023, chấp thuận kèm theo Văn bản số 1018/UBND-QLĐT ngày 05/6/2023 và Bản định vị toạ độ mốc của Sở Tài nguyên và Môi trường ngày 30/10/2023.
UBND Thành phố giao UBND huyện Phú Xuyên (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên) có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực. UBND huyện Phú Xuyên chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai. Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành. UBND huyện Phú Xuyên rà soát quy định tại Điều 7 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND Thành phố trước khi tổ chức lập Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả. Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích xác định nêu trên; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn các thủ tục về xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.
Sở Tư pháp hướng dẫn UBND huyện Phú Xuyên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đấu giá tài sản năm 2016, pháp luật chuyên ngành khác có liên quan.
Các Sở: Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế thành phố Hà Nội hướng dẫn UBND huyện Phú Xuyên thực hiện các nội dung quản lý chuyên ngành theo quy định.