Ảnh minh họa
Theo Quyết định, vị trí, ranh giới, diện tích được xác định tại Bản đồ sử dụng đất quy hoạch, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc lập phương lập, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định sốa 1818/QĐ-UBND ngày 10/4/2026 của UBND Thành phố.
Trong đó, 12.766m2 đất ô C2-CT1 để xây dựng nhà ở xã hội. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng đất, Chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất. Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a, c khoản 3 Điều 92 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ theo thời hạn ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
3.294m2 đất ô C2-CX1 để làm cây xanh sử dụng công cộng. Hình thức sử dụng đất là Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất để xây dựng công trình và không phải nộp tiền sử dụng đất, bàn giao cho địa phương quản lý sau khi đã hoàn thành xây dựng theo dự án đầu tư được phê duyệt.
Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, UBND phường Xuân Đỉnh để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.