Trong tổng số 198 m² đất có 182,6 m² đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ. Thời hạn sử dụng đất được gia hạn kể từ ngày 15/10/2023 đến hết ngày 31/12/2029. 15,4 m² đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, tuyệt đối không được xây dựng công trình mới, khi Nhà nước thu hồi phải bàn giao lại theo quy định; thời hạn sử dụng đất được gia hạn: kể từ ngày 15/10/2023 đến khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch, quy định của pháp luật (nhưng không quá ngày 31/12/2029).
Vị trí, ranh giới, diện tích đất được xác định tại Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Phát triển Tài nguyên và Môi trường Thủ Đô đo vẽ tháng 9/2023, được UBND phường Mai Dịch xác nhận ngày 28/9/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 06/10/2023. Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, được miễn tiền thuê đất theo quy định tại điểm i khoản 1, khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
UBND Thành phố giao Công ty TNHH một thành viên Nước sạch Hà Nội có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục xác định giá đất để tính tiền thuê đất. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để kiểm tra, rà soát, thanh quyết toán nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, nộp nghĩa vụ tài chính còn thiếu (nếu có).
Quá trình sử dụng đất, Công ty phải tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của UBND Thành phố. Việc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư (nếu có) phải được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và pháp luật khác có liên quan.
Khi đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình xây dựng phải liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND phường Phú Diễn để được thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, cấp bản vẽ chỉ giới đường đỏ và công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan để đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị và quy hoạch có liên quan được UBND Thành phố phê duyệt.
Giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty TNHH một thành viên Nước sạch Hà Nội thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý và cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
UBND phường Phú Diễn thường xuyên kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường của Công ty TNHH một thành viên Nước sạch Hà Nội theo các nội dung quy định tại Quyết định này; kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.