Theo đó, cho Công ty cổ phần Tập đoàn S.S.G thuê 38.886,8m2 đất tại phường Bồ Đề, quận Long Biên để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Trường THPT chất lượng cao Mùa Xuân theo Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 17/4/2012 của UBND quận Long Biên về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư; vị trí, ranh giới mốc giới khu đất giới hạn bởi các mốc: A, B, C, D, E, E*, K*, L, L1, L2, M, M1, M2, N tại sơ đồ kèm theo Biên bản định vị tọa độ mốc ngày 26/4/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường và bản vẽ Tổng mặt bằng QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và Cộng sự lập, được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận với hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê hàng năm và thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thuê trong 50 năm kể từ ngày ký quyết định.
Công ty cổ phần Tập đoàn S.S.G có trách nhiệm liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền thuê đất và để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, ký Hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Đồng thời, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới; thực hiện đúng quy định về quản lý đầu tư, xây dựng. Trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao thực địa Công ty phải đưa đất vào sử dụng. Nếu chậm quá 24 tháng và hết thời gian gia hạn 24 tháng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung, UBND Thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.
UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giám sát chấp hành pháp luật đất đai.
Sở Xây dựng thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng, giám sát công trình; Sở Tài chính, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Chi cục Thuế khu vực I hỗ trợ, giám sát tiến độ, nghĩa vụ tài chính, phù hợp quy hoạch.
UBND quận Long Biên chịu trách nhiệm quản lý nguồn gốc đất, giải phóng mặt bằng; đề xuất phương án sử dụng diện tích 2.849m² đất trồng cây xanh cách ly theo quy hoạch và theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư.