Theo đó, thu hồi Quyết định số 4126/QĐ-UBND ngày 24/8/2010 của UBND Thành phố (về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại số 11-13 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình sang xây dựng công trình hỗn hợp và nhà ở bán); và thu hồi các Quyết định, văn bản điều chỉnh, đính chính Quyết định này của UBND Thành phố (gồm: Quyết định số 2447/QĐ-UBND ngày 31/5/2011, Văn bản số 9534/UBND-TNMT ngày 28/12/2012).
Lý do thu hồi là Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà đã có Quyết định số 02/2022/QĐ-CT ngày 16/5/2022; và Công ty cổ phần Thăng Long Đông Anh đã có Quyết định số 05/2022/QĐ-TLĐA ngày 12/5/2022 về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp và nhà ở tại số 11-13 đường Nguyễn Chí Thanh, quận Ba Đình theo quy định tại các Điều 5, 48 Luật Đầu tư năm 2020; Khoản 2 Điều 57 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ; được UBND Thành phố chấp thuận, chỉ đạo tại Văn bản số 1800/UBND-KH&ĐT ngày 09/6/2022.
Đồng thời, cho Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà tiếp tục sử dụng 1.093,0m2 đất tại số 11-13 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội (nay là số 11-13 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội để làm văn phòng làm việc, cơ sở kinh doanh dịch vụ.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định bởi các mốc tại Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Quy hoạch đô thị và nông thôn Hà Nội lập tháng 10/2016, được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, ký đóng dấu xác nhận ngày 13/10/2016; và Bản vẽ thông tin chỉ giới đường đỏ khu đất.
Trong tổng số 1.093,0 m2 đất có 792,8 m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ, nằm ngoài hành lang bảo vệ ga đường sắt (ga số 9) và hành lang bảo vệ tuyến đường sắt đô thị (tuyến số 5); thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho Công ty tiếp tục sử dụng đất đến ngày 15/10/2043.
300,2 m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, nằm trong hành lang bảo vệ ga đường sắt (ga số 9) và hành lang bảo vệ tuyến đường sắt đô thị (tuyến số 5), tuyệt đối không được xây dựng công trình mới, khi Nhà nước thu hồi đất để mở đường giao thông theo quy hoạch phải bàn giao theo quy định. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho Công ty tiếp tục sử dụng đất đến khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch, quy định của pháp luật (nhưng không quá ngày 15/10/2043). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định giá đất theo bảng giá đất.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Hà Nội, Thuế cơ sở 2 thành phố Hà Nội để thực hiện các thủ tục có liên quan.