Khu đô thị Nam Trung Yên (Cầu Giấy) do TCty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng từ tháng 9-2003, khu đô thị này nhằm giải quyết chỗ ở tái định cư cho 22.000 dân, phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm của Thành phố. Tọa lạc trên diện tích 56 ha, khu đô thị lớn nhất Thành phố này có 14 nhà từ 13 đến 17 tầng, gồm 1.338 căn hộ hiện đã hoàn thành xây dựng phần thô 856 căn hộ với diện tích sàn là 349.887 m2. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện và bàn giao 480 căn hộ vào tháng 6-2005.
Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính do TCty XNK và Xây dựng Việt Nam (VINACONEX) làm chủ đầu tư. Khu đô thị này được thực hiện từ tháng 10-2001, đến nay đã cơ bản hoàn thành các hạng mục công trình theo quy hoạch. Tổng số nhà ở đã xây dựng là 2.270 căn hộ gồm 11 nhà 17 tầng, 2 nhà 18 tầng, 2 nhà 25 tầng. Hiện nay, TCty đang tiếp tục xây dựng nhà 34 tầng với 356 căn hộ, một số nhà thấp tầng và biệt thự. Trong đó có 336 căn hộ, với kinh phí xây dựng gần 100 tỷ đồng sẽ được bàn giao cho Quỹ phát triển nhà Thành phố vào tháng 3-2005, để phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng.
Khu nhà chung cư Dịch Vọng (Cầu Giấy) với diện tích 5,3 ha gồm 1.381 căn hộ, do Ban quản lý dự án quận Cầu Giấy làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công từ tháng 12-2001, đến nay đã bàn giao 250 căn hộ cho dự án nút giao thông Ngã Tư Sở. Khu đô thị Đền Lừ II (Hai Bà Trưng) được xây dựng 5 nhà chung cư cao tầng gồm 639 căn hộ, với tổng diện tích sàn là 61.653 m2 đang hoàn thiện để bàn giao cho Quỹ nhà Thành phố phục vụ di dân giải phóng mặt bằng dự án cầu Vĩnh Tuy…
Như vậy, hiện nay toàn thành phố đang thực hiện 62 dự án tạo quỹ nhà, đất tái định cư với 28.200 căn hộ và 17.800 lô đất. Mỗi năm thành phố cần khoảng 10.000 căn hộ phục vụ tái định cư, nhưng đến nay mới chỉ đáp ứng được 50% nhu cầu. Việc chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố vẫn còn thiếu và chậm là do một số nguyên nhân, trong đó nguyên nhân quan trọng nhất là thiếu vốn. Năm 2005, Thành phố cần khoảng 2.643 tỷ đồng cho việc mua nhà tái định cư, song hiện nay mới chỉ chuẩn bị được 200 tỷ đồng.
Qua cuộc kiểm tra, Chủ tịch thành phố Nguyễn Quốc Triệu đã yêu cầu các chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước thành phố về chất lượng các khu chung cư phục vụ tái định cư, trong đó nhấn mạnh việc bảo đảm các yếu tố “chất lượng sống” cho bà con trong diện tái định cư như: hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường đô thị và các dịch vụ giải trí đáp ứng nhu cầu đời sống văn minh, văn hóa của nhân dân. Đồng thời chỉ đạo các sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư bố trí đủ nguồn vốn đáp ứng yêu cầu, tiến độ xây dựng khu tái định cư; Sở Xây dựng kiểm tra, đánh giá quy hoạch, mô hình, chất lượng căn hộ tái định cư. Các quận, huyện tập trung mọi nguồn lực nhằm tạo mọi điều kiện để các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án.