Phối cảnh Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội.
Dự án do liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Viglacera - CTCP, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần xây dựng Central thực hiện.
Tổng quy mô sử dụng đất khoảng 445.886m2 (không bao gồm 1.359m2 đất nhà ở hiện có xác định trong phạm vi quy hoạch), trong đó nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh, khai thác các công trình nhà ở xây dựng trên quỹ đất khoảng 165.255m2, trong đó: quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội khoảng 131.975 m2 để xây dựng chung cư cao tầng; quỹ đất để xây dựng nhà ở thương mại khoảng 33.280 m2 để xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng với tổng số khoảng 3.530 căn hộ chung cư và 99 căn nhà thấp tầng liền kề, quy mô dân số khoảng 12.465 người; kinh doanh khai thác các công trình thương mại, dịch vụ xây dựng trên quỹ đất khoảng 34.276 m2; gồm:
+ Nhà ở chung cư xã hội khoảng 3.103 căn hộ; nhà ở chung cư thương mại khoảng 427 căn hộ; nhà ở thương mại thấp tầng liền kề khoảng 99 căn nhà.
+ Các công trình dịch vụ, thương mại (tại các ô đất CC1, CC2, CC3), khoảng 72.876 m2 sàn sử dụng...
Dự án được thực hiện tại xã Phúc Thịnh với dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 9.307 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến năm 2030.
Dự án đi vào hoạt động giúp đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho khu vực và cung cấp cho Thành phố một khu đô thị hiện đại, phù hợp với quy hoạch, mang lại không gian sống tối ưu cho người dân trong và ngoài Thành phố.
Dự án nhằm cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, dự án phù hợp với Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu nhà ở xã hội tập trung đã được UBND thành phố Hà Nội thông qua.
Các mục tiêu cụ thể:
Xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bổ sung vào quỹ nhà ở của Thành phố, tạo cảnh quan đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
Phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Cụ thể hóa định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt.
Hình thành khu đô thị khép kín với đầy đủ chức năng ở, dịch vụ và tiện ích đô thị theo quy hoạch chi tiết.
Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở.
Phát triển hạ tầng xã hội và kỹ thuật phục vụ khu nhà ở và địa phương.
Tạo dựng môi trường cảnh quan văn minh, thúc đẩy đô thị hóa tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội.
Có thể thấy, việc hình thành và phát triển Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội sẽ đóng góp đáng kể cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hà Nội.