Ảnh minh họa
Theo đó, giao 34.077,6 m2 đất tại xã Phù Đổng, thành phố Hà Nội cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng - TKV để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán và xây dựng bãi đỗ xe, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật tại khu đất xã Thiên Đức, huyện Gia Lâm (nay là xã Phù Đổng, thành phố Hà Nội) theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1177/QĐ-UBND ngày 28/2/2025 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 5109/QĐ UBND ngày 14/10/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất – QH04, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn quy hoạch – kiến trúc Việt Nam lập năm 2019, được phê duyệt kèm theo Quyết định số 3361/QĐ-UBND ngày 23/5/2019 và Sơ đồ kèm theo Bản định vị tọa độ mốc giới ngày 27/5/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường).
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất theo thời hạn thực hiện dự án đầu tư theo quy định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài. Phương thức giao đất là giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng - TKV thuê diện tích 9.947,5 m² để xây dựng bãi đỗ xe (gồm khu đất ký hiệu P1 có mật độ xây dựng 50%, tầng cao 03 tầng, 03 khu đất ký hiệu từ P2 đến P4 không xây dựng công trình) theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1177/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 5109/QĐ-UBND ngày 14/10/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất – QH04, tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần tư vấn Quy hoạch – Kiến trúc Việt Nam lập năm 2019, được phê duyệt theo quy định.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê; Thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Phương thức giao đất là cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng - TKV có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 75.243,2 m2, gồm: đất xây dựng nhà ở xã hội, đất cây xanh - vườn hoa, thể dục thể thao đơn vị ở, đất cây xanh - vườn hoa, thể dục thể thao thành phố, Đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông; Sau đó bàn giao lại cho UBND xã Phù Đổng quản lý theo quy định.
Đồng thời, liên hệ với các Sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan để thực hiện các thủ tục có theo quy định.
Các sở, ngành Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý chuyên ngành hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng - TKV thực hiện trách nhiệm quy định.
UBND xã Phù Đổng thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng - TKV; kịp thời phát hiện, xử lý những vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.