Theo đó, gia hạn sử dụng cho Hợp tác xã cơ điện Ngọc Lâm 9.994m2 đất tại số 122 Vũ Xuân Thiều, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội để tiếp tục sử dụng theo nguyên trạng công trình đã xây dựng, không được xây dựng công trình mới (đất thương mại dịch vụ).
Vị trí, ranh giới khu đất xác định tại Sơ đồ vị trí khu đất tỷ lệ 1/1000 và Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và thương mại Việt Mỹ lập, được UBND phường Phúc Lợi (trước đây) ký xác nhận ngày 20/12/2021; được Sở Tài nguyên và Môi trường (trước đây) xác nhận ngày 31/12/2021.
Trong đó, đối với diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ và quy hoạch cây xanh cách ly; Thời hạn sử dụng đất từ ngày 13/10/2014 đến ngày 31/12/2029; Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Đối với diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ hoặc cây xanh cách ly (thuộc một phần ô quy hoạch ký hiệu D.5/CN4; D.5/CL3); Thời hạn sử dụng đất từ ngày 13/10/2014 đến khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án theo quy hoạch (không quá ngày 31/12/2029). Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định giá đất theo bảng giá đất.
UBND Thành phố giao Hợp tác xã cơ điện Ngọc Lâm có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục Xác định giá đất tính thu tiền thuê đất. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để làm thủ tục Kiểm tra, quyết toán nghĩa vụ tài chính; Liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các khoản nghĩa tài chính còn thiếu kể từ ngày 27/8/1994 theo quy định.
Phối hợp cùng UBND phường Phúc Lợi để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án mở đường theo quy hoạch được duyệt. Phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai, UBND phường Phúc Lợi thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.
Quá trình sử dụng đất, Hợp tác xã phải tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của UBND Thành phố. Việc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư (nếu có) phải được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và pháp luật khác có liên quan.
Khi đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình xây dựng phải liên hệ với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND phường Phúc Lợi để được thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, cấp thông tin quy hoạch và công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan để đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị và quy hoạch có liên quan đã được UBND Thành phố phê duyệt.
Bàn giao mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án theo quy hoạch cũng như các dự án khác hoặc khi hết thời hạn thuê đất mà không được gia hạn sử dụng đất theo quy định.
Giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng và các Sở có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Hợp tác xã cơ điện Ngọc Lâm thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.