Theo đó, cho Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Tân Á, địa chỉ trụ sở chính tại số 124, đường Tôn Đức Thắng, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội, chuyển mục đích sử dụng 29.234 m2 đất nông nghiệp, cho thuê 619 m2 đất tại khu đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9 thuộc ô quy hoạch F1 phân khu H2-4 thuộc khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng.
Cụ thể: Đối với ô đất công trình thương mại dịch vụ thấp tầng (ký hiệu F1/CC2), diện tích 10.117 m2, mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 28/7/2075. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Đối với ô đất xây dựng trường trung học phổ thông (ký hiệu F1/TH4), diện tích 9.488 m2 đất. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 28/7/2075. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Đối với ô đất xây dựng công trình toà nhà chung cư (ký hiệu F1/HH9), diện tích 10.248 m2 đất; mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng đất: Đối với Nhà đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 28/7/2075; Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ theo thời hạn ổn định lâu dài.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới, diện tích 29.853 m2 đất, giới hạn bởi các mốc: 1, 2 đến 9 về 1, được xác định theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (QH-01), dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học do Tổng Công ty tư vấn xây dựng Việt Nam - CTCP lập, được UBND phường Vĩnh Hưng phê duyệt kèm theo Văn bản số 01/UBND-KTĐTHT-TMB ngày 24/9/2025; thuộc các ô đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9 Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015.
Phương thức giao đất, cho thuê đất đối với 29.853 m2 đất là Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất.
UBND Thành phố giao Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Tân Á liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục có liên quan.
UBND phường Vĩnh Hưng có trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; thực hiện quản lý Nhà nước tại địa phương về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với Nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và quy định của UBND Thành phố; giám sát Nhà đầu tư thực hiện các nội dung tại điểm đ khoản 1 Điều 2 Quyết định này theo đúng quy định.