Ảnh minh họa
Theo Quyết định, diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500 khoảng 13,2ha, vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội.
Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông Na trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch; Phía Tây Bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự; Phía Tây Nam giáp với chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ.
Quy mô dân số tại đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.
Mục tiêu khu vực lập quy hoạch nhằm cụ thể hoá định hướng Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch phân khu H1-3, tỷ lệ 1/2000 được duyệt; và triển khai thực hiện chủ trương, đề án, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển nhà ở của Thành phố, kế hoạch lập Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã được cấp thẩm quyền phê duyệt. Quy hoạch cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận đảm bảo đồng bộ các công trình kiến trúc, cảnh quan, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn với việc cải tạo, chỉnh trang đô thị, tạo lập không gian kiến trúc đô thị hiện đại, hài hòa giữa khu vực cải tạo xây dựng lại Khu tập thể với tổng thể chung tại khu vực. Quy hoạch cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư cũ đã xuống cấp kết hợp chỉnh trang các khu nhà ở hiện có theo hướng tăng tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất, giảm mật độ xây dựng, bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng, diện tích cây xanh, quy mô diện tích tầng hầm để xe; đảm bảo nhu cầu tái định cư các hộ dân sinh sống trong các nhà tập thể cũ, cải thiện và nâng cao điều kiện nhà ở của nhân dân, tạo thêm quỹ sàn nhà ở cho khu vực và Thành phố; đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường. Đảm bảo an sinh xã hội và tình hình phát triển kinh tế xã hội tại địa phương và khu vực.
Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch chi tiết là 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. UBND quận Đống Đa chịu trách nhiệm về năng lực đơn vị, cá nhân tư vấn, pháp lý tổ chức lập Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500; tài liệu, số liệu và các nội dung đề xuất, chất lượng, tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh.