Hội nghị lần này tập trung vào 2 nội dung: Kết quả thực hiện Chỉ thị 09-CT/TU, ngày 1/9/2016, của Ban Thường vụ Thành ủy về “Tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Hà Nội”; đánh giá tình hình, kết quả thực hiện công tác giao đất ở, đất dịch vụ cho hộ gia đình, các nhân bị thu hồi đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố, mục tiêu, giải pháp thực hiện trong năm 2018.
Gần 99% thửa đất được cấp giấy chứng nhận và đăng ký kê khai
Theo báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND TP, tổng số thửa đất cần cấp giấy chứng nhận (GCN) và đăng ký kê khai trên địa bàn Thành phố là 1.551.951 thửa. Tính lũy kế đến ngày 16/3/2018, toàn Thành phố đã cấp GCN và thực hiện đăng ký kê khai lần đầu đối với 1.535.543 thửa đất, đạt tỷ lên 98,9%. Trong đó, đã cấp GCN được 1.339.102 thửa/1.355.510 thửa đủ điều kiện, đạt 98,7%; cấp giấy xác nhận đăng ký đất đai lần đầu cho 196.441 thửa, đạt 100%.
Thành phố cũng cấp GCN cho người mua nhà tại các dự án được 161.028/178.278 căn, đạt 90,32%; cấp GCN cho người mua nhà tái định cư được 12.920 căn trên tổng số 14.027 căn; cấp GCN cho các hộ gia đình, cá nhân sau dồn điền, đổi thửa đất nông nghiệp được 616.704/622.861 GCN, đạt 99,01%; cấp 17.233 GCN cho các tổ chức, đạt 89,54%. Riêng việc cấp GCN cho các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng vẫn gặp nhiều khó khăn, hiện mới cấp được GCN cho 359 thửa trên tổng số gần 5 nghìn thửa, đạt 7,19%.
Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Quốc Hùng trình bày báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND TP
UBND Thành phố đánh giá, mặc dù kết quả cấp GCN lần đầu trên địa bàn Thành phố đạt tỷ lệ cao và đã cơ bản hoàn thành chỉ tiêu theo yêu cầu của Quốc hội và Chính phủ, tuy nhiên việc cấp GCN cho một số loại đất chưa đạt kế hoạch đề ra, công tác đăng ký, kê khai đất đai và cấp giấy xác nhận đăng ký đất đai chưa đạt mục tiêu đề ra; công tác bán nhà cho người mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước còn chậm…
Báo cáo của UBND TP cũng đã chỉ rõ từng nguyên nhân của những hạn chế nêu trên. Từ đó, trong năm 2018, UBND TP sẽ tập trung hoàn thành Dự án tổng thể xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai làm cơ sở kê khai, đăng ký, cấp GCN cho các trường hợp còn lại; xây dựng, ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND và Quyết định 13/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND TP quy định về đăng ký, cấp GCN theo hướng triệt để cải cách hành chính; kiến nghị với Bộ Tài nguyên Môi trường báo cáo Chính phủ cho phép xem xét, cấp GCN cho các trường hợp mua bán bằng giấy tờ viết tay từ ngày 1/1/2008 đến 1/7/2014; tổ chức thanh tra công vụ việc cấp GCN lần đầu tại các quận, huyện, thị xã đối với những trường hợp đủ điều kiện nhưng chưa được cấp GCN.
Hoàn thành giao đất dịch vụ trước 30/9/2018
Về kết quả hiện công tác giao đất ở, đất dịch vụ cho hộ gia đình, các nhân, theo thống kê của các quận, huyện, thị xã, nhu cầu quỹ đất dịch vụ trên toàn địa bàn Thành phố là 735,524 ha, số hộ thuộc tiêu chuẩn giao đất dịch vụ là 66.028 hộ. Kết quả đến hết năm 2017, toàn Thành phố đã giao được 327.346 ha (đạt 44,51%) cho 38.194 hộ (đạt 57,85%).
Mặc dù công tác này được Thành phố chỉ đạo quyết liệt từ ngay sau khi mở rộng địa giới hành chính, song kết quả thực hiện còn thấp. Nguyên nhân là do một số địa phương chưa chủ động, chưa quyết liệt trong thực hiện chính sách giao đất dịch vụ; nguồn lực ngân sách dành cho GPMB, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất dịch vụ còn hạn chế; nhiều chủ đầu tư thực hiện các dự án không chủ động phối hợp với chính quyền cấp huyện để đáp ứng yêu cầu về kinh phí ứng trước và quỹ đất dịch vụ cho người dân…
Nhằm đẩy nhanh tiến độ giao đất dịch vụ cho người dân, hiện nay, Thành phố đã cơ bản hoàn thành việc bố trí và giới thiệu vị trí đất quy hoạch cho nhu cầu đất ở, đất dịch vụ trên địa bàn, với tổng số 419,71 ha. Trong đó, 101,8 ha đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng để giao đất; 179,48 ha đã hoàn thành GPMB nhưng chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật (ước kinh phí thực hiện gần 1,8 nghìn tỷ từ ngân sách Thành phố và cấp huyện); 102,99 ha đã có quyết định thu hồi đất, đang thực hiện GPMB (ước kinh phí thực hiện 2.058 tỷ từ ngân sách Thành phố và cấp huyện). Riêng năm 2017, UBND TP đã bố trí 1 nghìn tỷ đồng cho công tác GPMB, xây dựng hạ tầng đất dịch vụ.
Trên cơ sở đó, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành giao đất ở, đất dịch vụ trước ngày 30/9/2018 và không phát sinh khiếu nại, khiếu kiện của dân; Thành phố sẽ thành lập các tổ liên ngành do Sở Tài nguyên Môi trường làm tổ trưởng tiến hành kiểm tra, rà soát, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch của các quận, huyện, thị xã. UBND TP đảm bảo bố trí đủ kinh phí cho UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện việc bồi thường, GPMB, xây dựng hạ tầng các khu đất dịch vụ. Coi kết quả công tác này làm tiêu chí xét thi đua đối với UBND và lãnh đạo các quận, huyện, thị xã.
