Theo báo cáo, quận Hà Đông có 4 đơn vị được giao làm chủ đầu tư các dự án trường học gồm Công ty Cổ phần tập đoàn Nam Cường (Chủ đầu tự dự án khu đô thị Dương Nội); Công ty Cổ phần sông Đà - Thăng Long (Chủ  đầu tư dự án khu đô thị Văn Khê); Tập đoàn GELEXIMCO - CTCP (Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn - GELEXIMCO); Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt (đại diện Liên danh công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt - Công ty Cổ phần sông Đà 2 - Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Quang (Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Phú Lương).

 

Theo báo cáo của chủ đầu tư tập đoàn GELEXIMCO - Công ty cổ phần: Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn - Geleximco thuộc địa phận 02 đơn vị hành chính cấp huyện (thành phố Hà Đông, huyện Hoài Đức) và 03 đơn vị hành chính cấp xã (xã Dương Nội, xã An Khánh, xã La Phù) được UBND tỉnh Hà Tây cho phép đầu tư tại Quyết định số 1269/QĐ-UBND ngày 19/7/2007 với tổng diện tích toàn dự án là 135,01ha, bao gồm 30ha (khu A); 22,30ha (khu B); 42,21ha (khu C); 40ha (khu D); Qua 6 lần điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, tuy nhiên, Chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án theo quy hoạch điều chỉnh. Theo Văn bản số 3640/UBND-XDCB ngày 23/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây, đồng ý giao Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội là chủ đầu tư để thực hiện xã hội hóa và trực tiếp quản lý, khai thác các công trình hạ tầng xã hội gồm các công trình giáo dục… Theo quy hoạch dự án, có 10 ô đất quy hoạch trường học thuộc địa bàn quận Hà Đông gồm 10 công trình trường học nhà trẻ, hiện chủ đầu tư đã triển khai đầu tư xây dựng 5/10 trường học nhà trẻ và đã hoàn thành đưa vào sử dụng 04 công trình trường học - nhà trẻ, 01 công trình đang thi công. Theo kế hoạch đến quý IV/2022, chủ đầu tư sẽ hoàn thành bàn giao đưa vào khai thức sử dụng thêm 01 công trình nhà trẻ. Các công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng hiện tại đang vận hành khai thác theo đúng các quy định của nhà nước góp phần đáp ứng một phần nhu cầu về công tác giáo dục trên địa bàn quận Hà Đông. Hiện tại, còn 04 công trình trường học, nhà trẻ chủ đầu tư đã triển khai thiết kế để trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở triển khai thực hiện đầu tư. Tuy nhiên, do các công trình này thuộc các lô đất đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ bên theo hướng dẫn của các cơ quan quản lý phải điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Ngày 21/5/2020, chủ đầu tư đã có văn bản số 567/CV-GELEXIMCO gửi UBND TP Hà Nội và các sở ban ngành xin điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Hiện tại, UBND TP và các sở, ban, ngành liên quan đang thụ lý hồ sơ xin điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Với lý do nêu trên, nên chủ đầu tư chưa có cơ sở để triển khai đầu tư xây dựng các công trình xã hội còn lại. Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung liên hệ, phối kết hợp với các cơ quan chức năng liên quan để đẩy nhanh tiến độ thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án làm cơ sở triển khai thực hiện. 

 

Công ty Cổ phần sông Đà - Thăng Long (Chủ đầu tư dự án khu đô thị Văn Khê) cho biết: Có 02 ô đất trường học: 01 trường Tiểu học Chu Văn An (diện tích đất: 4.009m2) đã xây dựng và đưa vào sử dụng năm 2012; 01 trường Mầm non Sao Khuê (diện tích đất: 5.768m2): Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tây trước đây cấp GCN cho Trường Mầm non Sao Khuê để triển khai thực hiện. Tuy nhiên, quá trình triển khai xây dựng không phù hợp quy hoạch (tăng tầng cao từ 2->3 tầng, tăng mật độ xây dựng 40->41%) dẫn đến phải dừng thi công để khắc phục, hiện tại chưa hoàn thiện, đưa vào sử dụng.

 

Công ty Cổ phần tập đoàn Nam Cường (Chủ đầu tự dự án khu đô thị Dương Nội) báo cáo, có 08 ô đất xây dựng trường học. Trong đó Chủ đầu tư đã đầu tư xây dựng và bàn giao cho quận Hà Đông khai thác 03 trường học tại các ô đất MG-01 (trường Mầm non Lê Quý Đôn), TH-01 (trường Tiểu học Lê Quý Đôn), TH-05 (trường THCS Lê Quý Đôn); chưa hoàn thiện thủ tục đất đai, quy hoạch để bàn giao tổng thể. Còn lại 05 ô đất trường học (TH02, TH03, TH04, MG02, MG03), UBND thành phố đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại các Quyết định số 1181, 1182, 1183, 1184, 1185/QĐ-UBND cùng ngày 06/4/2022. Tiến độ thực hiện dự án đến Quý IV/2023.

 

Đối với Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt (đại diện Liên danh công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt - Công ty Cổ phần sông Đà 2 - Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Quang (Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Phú Lương) báo cáo: có 02 ô đất trường học, 01 Trường Mầm non (ô đất NT diện tích: 4800m2): Chưa xây dựng; 01 Trường Trung học cơ sở (ô đất THCS diện tích: 10.361m2: Chưa xây dựng. Theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3727/QĐ-UBND ngày 22/6/2017 của UBND thành phố: Đối với ô đất THCS, Chủ đầu tư bàn giao cho quận để đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Ô đất NT, chủ đầu tư thống nhất với quận Hà Đông về loại hình trường học, hình thức đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị chưa thực hiện. Ngày 30/10/2020, UBND quận Hà Đông đã có Văn bản số 3432/UBND-QLĐT về việc đóng góp ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Phú Lương gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư. Trong đó đề nghị Chủ đầu tư bàn giao cho quận 02 ô đất trường học nêu trên để đầu tư xây dựng trường học đáp ứng nhu cầu của nhân dân trên địa bàn.

 

Như vậy, việc triển khai đầu tư xây dựng các dự án còn chậm so với quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư; việc đầu tư xây dựng trường học chưa theo kịp tiến độ xây dựng công trình nhà ở, chưa đáp ứng được nhu cầu về trường học trên địa bàn. Vì thế, đến nay, mới có 8/22 dự án trường học hoàn thành và đưa vào sử dụng. 

 

Theo Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông Phạm Thị Hòa, quận có diện tích hơn 47 km2, dân số gần 50 vạn dân. Mỗi năm, số học sinh tăng từ 6.000 đến 7.000 học sinh, sĩ số trung bình 60 học sinh/lớp, nhóm trẻ. Dự báo 5 năm tới, quận sẽ thiếu trường học trầm trọng, vì thế, quận đề nghị các chủ đầu tư sớm hoàn thiện các thủ  tục pháp lý để hoàn thành xây dựng các dự án trường học theo quy định; các sở, ngành của thành phố cùng với quận có các giải pháp tháo gỡ các vướng mắc trong thực hiện các dự án trường học, để sớm hoàn thiện các trường, đưa vào phục vụ dạy học.

 

Kết luận buổi giám sát, Tổ trưởng Tổ đại biểu số 10 HĐND Thành phố Nguyễn Thanh Xuân đề nghị các chủ đầu tư phải chủ động hoàn thiện các thủ tục pháp lý để xúc tiến hoàn thiện các dự án trường học. Riêng với dự án xây dựng Trường mầm non Sao Khuê (Khu đô thị mới Văn Khê), Tổ đại biểu số 10 đề nghị chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long khắc phục sai phạm, thực hiện theo hướng dẫn của các sở chuyên ngành của Thành phố; chủ đầu tư 2 dự án trường học Khu đô thị mới Phú Lương sớm phối hợp với UBND quận Hà Đông để tháo gỡ vướng mắc về giếng khoan, đường dây cấp điện…nhằm sớm xây dựng, hoàn thành đưa vào hoạt động giai đoạn 2023-2025.

Đối với quận, đề nghị quận tập trung tháo gỡ các khó khăn vướng mắc liên quan đến các dự án của các chủ đầu tư trên địa bàn để đưa quy hoạch của dự án đi vào hoàn thành để bàn giao sử dụng quản lý tốt về mặt quy hoạch. Ngoài ra, quận cũng thường xuyên giám sát, đôn đốc các chủ đầu tư để thực hiện đúng tiến độ của dự án đã được phê duyệt, đặc biệt liên quan đến dự án trường học... Tổ trưởng tổ đại biểu số 10 cũng đề nghị các sở, ngành chức năng của Thành phố tiếp tục đồng hành, tham mưu, hướng dẫn các chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục pháp lý; tháo gỡ khó khăn để sớm đưa vào đầu tư xây dựng các dự án trường học, từng bước đáp ứng nhu cầu đến lớp của học sinh địa phương.