Đại biểu Nguyễn Hoài Nam đặt câu hỏi: từ những tranh chấp bức xúc giữa chủ đầu tư và ban quản trị, cư dân, thành phố đã triển khai tuyên truyền, kiểm tra, tập huấn về PCCC cho cư dân, tổ chức đối thoại với nhân dân như thế nào? Có phê duyệt quy chế hoạt động của Ban quản trị, quy chế thu và sử dụng quỹ bảo trì không?

Đại biểu Nguyễn Hoài Nam

Tiếp tục đặt câu hỏi, đại biểu Đoàn Việt Cường cho rằng: Sở Xây dựng cơ bản đã làm rõ về trách nhiệm nhưng phần trả lời cho thấy trách nhiệm, giải pháp, lộ trình thực hiện còn chưa rõ. Thời gian qua, Sở còn thực hiện thiếu quyết liệt, quy trình, trách nhiệm của chủ đầu tư, chính quyền, Ban quản trị chưa được Sở, với chức năng quản lý nhà nước, rà soát. Đề nghị Sở Xây dựng cho biết thời gian, giải pháp, lộ trình như thế nào, những vấn đề vượt thẩm quyền thì báo cáo thành phố, báo cáo Trung ương hay chưa? Ngoài ra, đại biểu Đoàn Việt Cường còn nêu nhà chung cư tái định cư còn nhiều bất cập, thiếu chặt chẽ, còn 796 căn hộ đã bố trí tái định cư nhưng chưa nhận nhà, nhưng lại có 95 căn hộ trống, một số căn hộ đã đưa dân vào ở. Vậy Sở Xây dựng cho biết nguyên nhân tồn tại và biện pháp giải quyết?

Đại biểu Duy Hoàng Dương

Đại biểu Duy Hoàng Dương tiếp tục nêu câu hỏi chất vấn, đề nghị UBND TP cho biết bao nhiêu công trình được nghiệm thu PCCC và biện pháp khắc phục đối với 168 chung cư tái định cư không đảm bảo PCCC, đến thời điểm này đã khắc phục được bao nhiêu, còn bao nhiêu và giải pháp tới như thế nào?

Đại biểu Lê Minh Đức nêu câu hỏi: Dự án Khu chung cư Trung Hòa - Nhân Chính đã đi vào hoạt động hơn 10 năm nhưng chưa được bàn giao hồ sơ, vậy bao giờ vấn đề này được giải quyết triệt để?

Quan tâm đến vấn đề nước sạch cho các khu chung cư, đại biểu Nguyễn Thị Kim Dung nêu câu hỏi, việc cung cấp nước sạch tại các khu chung cư còn nhiều bất cập, chất lượng không đảm bảo tại một số khu chung cư. Vậy Sở Xây dựng có giải pháp gì?

Đại biểu Trần Thế Cương

Đại biểu Trần Thế Cương nêu câu hỏi, theo Luật Nhà ở thì chung cư bắt buộc phải có nhà sinh hoạt cộng đồng nhưng hiện hầu hết các tòa chung cư không được bố trí theo đúng luật, đề nghị UBND TP cho biết kết quả thanh tra đối với các chủ đầu tư không thực hiện và biện pháp xử lý trong thời gian tới.

Giám đốc Cảnh sát PCCC Hoàng Quốc Định

Trả lời câu hỏi chất vấn của các đại biểu, Giám đốc Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Hoàng Quốc Định cho biết: đến nay, trên địa bàn thành phố có 79 công trình được phát hiện đưa dân vào sử dụng nhưng chưa đảm bảo an toàn về PCCC. UBND TP đã yêu cầu các ngành chức năng kiểm tra, xử lý, khắc phục. Từ 2016 đến 30/6/2018, trong tổng số 79 công trình vi phạm đã khắc phục được 55 công trình và đã được nghiệm thu về PCCC. Đối với những vấn đề vướng mắc liên quan đến tiêu chuẩn, quy chuẩn do pháp luật quy định, thành phố đã có báo cáo, đề nghị các bộ, ngành có thẩm quyền có giải pháp để khắc phục. Qua theo dõi đôn đốc, trong số 24 công trình còn lại thì 10 công trình đang tiến hành các biện pháp khắc phục được 70%, các công trình còn lại dù chủ đầu tư đã có ý thức khắc phục nhưng do liên quan nhiều vấn đề phức tạp như kết cấu xây dựng, công năng sử dụng nên phải báo cáo cấp có thẩm quyền. Cảnh sát PCCC đang báo cáo Bộ Công an, Bộ Xây dựng để có giải pháp đáp ứng yêu cầu trong thời gian tới. Có 5 công trình chủ đầu tư chây ỳ không hợp tác do trong quá trình sử dụng bị thua lỗ, không có khả năng khắc phục. Cảnh sát PCCC đang hoàn thiện hồ sơ để chuyển cơ quan điều tra xem xét xử lý theo quy định pháp luật.

Đối với 168 tòa chung cư tái định cư, UBND TP đã giao Cảnh sát PCCC kết hợp với Sở Xây dựng để rà soát, điều tra các hạng mục cần khắc phục, nâng cấp để đảm bảo quy chuẩn. Đến ngày 30/3/2018, UBND TP đã có văn bản giao Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình văn hóa xã hội thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống PCCC đối với các công trình chung cư tái định cư, trong đó, ưu tiên 5 công trình chưa có hệ thống PCCC, thời gian đảm bảo hoàn thành trước tháng 3/2019. Đồng thời, yêu cầu các đơn vị đang quản lý các tòa chung cư phải hoàn thiện thiết kế về PCCC, duy trì các điều kiện đang có, tổ chức lực lượng tại chỗ, hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra.

Giám đốc Cảnh sát PCCC cho rằng, người dân cũng cần nêu cao tinh thần, ý thức về PCCC, không nên mua các căn hộ tại các tòa không đảm bảo an toàn về PCCC, cùng giám sát để hạn chế các vi phạm.

Sau phần trả lời của Giám đốc Cảnh sát PCCC, đại biểu Nguyễn Hoài Nam tiếp tục chất vấn, đối với các tòa chung cư tái định cư chủ yếu vẫn chỉ là văn bản, còn việc khắc phục vẫn chưa có chuyển biến. Nguyên nhân kéo dài việc này do đâu, thành phố phải có giải pháp đột phá gì để việc khắc phục được tiến hành ngay.

Đại biểu Phạm Thị Thanh Mai

Đại biểu Phạm Thị Thanh Mai nêu vấn đề, hệ thống văn bản chỉ đạo đã rõ ràng, nhưng sự chuyển biến chưa có. Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, đối với các tòa nhà không có khả năng khắc phục thì giao Cảnh sát PCCC có giải pháp khắc phục, vậy đã làm hết trách nhiệm chưa?

Tiếp tục làm rõ phần chất vấn của đại biểu, Giám đốc Cảnh sát PCCC Hoàng Quốc Định cho biết: trước những vi phạm tồn tại kéo dài, hiệu quả khắc phục chưa rõ, thành phố đã rất quyết liệt chỉ đạo giải quyết, trong đó, đã chuyển 8 hồ sơ sang cơ quan điều tra để thụ lý, giải quyết, kết hợp với phạt tiền. Cùng với đó, tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn các biện pháp khắc phục, công khai các công trình vi phạm trên phương tiện thông tin đại chúng.

Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Lê Vinh

Cùng trả lời các câu hỏi chất vấn, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Lê Vinh đã làm rõ về việc thiếu bãi đỗ xe tại các khu chung cư và cho biết, trước tình trạng khu vực để xe tại các tòa chung cư không theo kịp tốc độ phát triển, Sở đã tham mưu thành phố ban hành quy định riêng về tầng hầm.

Thay mặt UBND TP, Phó Chủ tịch Nguyễn Thế Hùng đã trả lời tổng hợp về các câu hỏi chất vấn của đại biểu và cho biết, việc tiếp công dân giải quyết khiếu nại về đất đai, thành phố Hà Nội là đơn vị trong cả nước tiếp dân có hiệu quả nhất, lãnh đạo thành phố thường xuyên tiếp xúc, lắng nghe và giải quyết kiến nghị của nhân dân. Tuy nhiên đây là vấn đề phức tạp, có những vấn đề liên quan đến quá trình lịch sử và quy phạm pháp luật nên thành phố phải giải quyết dần dần trên tinh thần rất tích cực lắng nghe ý kiến cử tri.

Về giải quyết diện tích chung riêng, theo Phó Chủ tịch Nguyễn Thế Hùng, Thành phố đã có yêu cầu cụ thể cho các đơn vị, tới đây sẽ kiểm tra hiệu lực của văn bản yêu cầu giải quyết đến 30/6/2018. Cùng với đó, Thành phố sẽ tập trung chỉ đạo các ngành để giải quyết trên tinh thần hết sức trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, đối với những vấn đề vượt khả năng quản lý nhà nước thì sẽ đưa ra Tòa án theo quy định của pháp luật. Thành phố tuyệt đối không buông lỏng việc này.

Về dự án Trung Hòa - Nhân Chính, thành phố đang tập trung giải quyết, bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng cho toàn bộ khu này để đảm bảo cảnh quan, không phá vỡ kiến trúc. Về nước sạch trong các tòa chung cư, thành phố đang tăng cường kiểm tra một số chung cư không đảm bảo về nước sạch và chỉ đạo Sở Xây dựng tiến hành bố trí nguồn nước mới. Cùng với đó, Thành phố sẽ xét duyệt, cương quyết không cho những chủ đầu tư vi phạm tham gia các dự án xây dựng trên địa bàn.

Phó Chủ tịch Nguyễn Thế Hùng nhấn mạnh, việc phát triển nhà ở đang là nhu cầu cấp bách cho nhân dân. Thủ tướng Chính phủ đã có chương trình quốc gia phát triển nhà ở, thành phố cũng có quyết định phát triển nhà ở lộ trình đến năm 2030, nhưng hiện nay mới đạt được 60% theo nhu cầu. Từ đó, thành phố đang tập trung chỉ đạo, tổ chức quy hoạch, quỹ đất, chính sách, giải phóng mặt bằng, đầu tư, quản lý xây dựng… Tuy nhiên trong quá trình thực hiện không tránh khỏi bất cập và Thành phố nghiêm túc tiếp thu để tiếp tục có giải pháp khắc phục.

Phó Chủ tịch Nguyễn Thế Hùng khẳng định, sau phiên chất vấn này, UBND TP tiếp tục rà soát lại toàn bộ các văn bản quy phạm pháp luật để có những kiến nghị, tổ chức thực hiện làm sao để các văn bản quy phạm pháp luật đi vào cuộc sống. Cùng với đó, tăng cường chỉ đạo phối hợp giữa các ngành, các cấp để giải quyết kịp thời, kết hợp với xử lý vi phạm, những vấn đề nóng, có trọng tâm, trọng điểm.

Kết luận phiên chất vấn, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Bích Ngọc đánh giá, lần đầu tiên HĐND TP thực hiện chất vấn cả phiên về nội dung quản lý nhà chung cư. Với đổi mới trong chất vấn là hỏi nhanh, đáp nhanh, đã có 23 đại biểu với 28 lượt đặt câu hỏi, so với kỳ 5 thì số đại biểu và lượt câu hỏi nhiều hơn. 11 đồng chí tham gia trả lời, trong đó có 6 cán bộ cấp huyện trả lời. Qua đó cho thấy HĐND TP lựa chọn nhóm vấn đề đúng, trúng. Phần hỏi của đại biểu đã tiến bộ, gọn, rõ hơn. Tuy nhiên, Chủ tịch Nguyễn Thị Bích Ngọc đánh giá, phần trả lời mới được 50% câu hỏi, cũng chưa đi thẳng vào vấn đề, đề nghị các sở ngành liên quan tiếp tục trả lời bằng văn bản.

Chủ tịch HĐND TP đề nghị UBND TP rà soát phân loại của từng loại hình chung cư để có giải pháp, lộ trình khắc phục cụ thể. Cùng với đó, UBND TP căn cứ quy định pháp luật và thực tế để nghiên cứu sửa đổi bổ sung ngay những quy định của TP; Xem xét trách nhiệm của các sở ban ngành và trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc xử lý những vi phạm, tranh chấp kéo dài; Xử lý nghiêm các chủ đầu tư và Ban quản trị không thực hiện theo quy định trong quản lý chung cư, xem xét xử lý những cá nhân, tổ chức lợi dụng những tranh chấp trong chung cư để gây bất ổn tình hình trật tự.

Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Bích Ngọc cũng đề nghị sự vào cuộc của chính quyền các cấp cơ sở cần quyết liệt hơn; Thành phố nên có nghị quyết chuyên đề hoặc chỉ thị liên quan đến vấn đề này.