Theo đó, giao 10.796,4m2 tại Yên Trường, xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Ứng Hòa tại Văn bản số 1844/UBND-TTPTQĐ ngày 26/8/2024) cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất ở mới để đấu giá quyền sử dụng đất, được UBND huyện Ứng Hòa phê duyệt tại Quyết định số 8971/QĐ-UBND ngày 28/12/2023.

 

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất giới hạn bởi các mốc từ M1, M2, M3, đến mốc M41 xác định tại Bản vẽ tổng mặt bằng điều chỉnh, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại An Đông Dương lập, được UBND huyện Ứng Hòa chấp thuận và chấp thuận điều chỉnh tại Văn bản số 2182/UBND-QLĐT ngày 15/11/2023, số 1080/UBND-QLĐT ngày 28/5/2024 và Sơ đồ kèm theo Bản định vị tọa độ mốc ngày 28/6/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

 

Trong tổng 10.796,4m2 đất có 5.254,7 m2 đất ở để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất; hình thức sử dụng đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (Hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài; 5.541,7 m2 đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật; hình thức sử dụng đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; UBND huyện Ứng Hòa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt. Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

 

UBND Thành phố giao UBND huyện Ứng Hòa (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa) có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định mốc giới và nhận bàn giao đất trên thực địa. Đồng thời, tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực. UBND huyện Ứng Hòa chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.

 

Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành và Quy định hiện hành của Thành phố về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả.

 

Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.  Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích xác định tại quyết định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

 

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế thành phố Hà Nội hướng dẫn UBND huyện Ứng Hòa thực hiện các nội dung quản lý chuyên ngành theo quy định.

 

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.