Kế hoạch nêu rõ, trình tự lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cấp huyện, thực hiện theo quy định tại Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 22/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

 

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện phải phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện, chỉ rõ tồn tại hạn chế, khó khăn vướng mắc; nguyên nhân chủ quan, khách quan. Xác định vị trí, diện tích đất phải thu hồi để thực hiện công trình, dự án sử dụng đất vào mục đích quy định tại Điều 61, Điều 62 Luật Đất đai trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã. Đối với dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn thì phải đồng thời xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh.

 

Xác định vị trí, diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất đối với các loại đất cần phải xin phép quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã. Xác định vị trí, diện tích đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua hình thức mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai, Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 và sửa đổi bổ sung tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ;

 

Cùng với đó, có giải pháp thực hiện kế hoạch sử dụng đất; lập bản đồ, xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan; đối với khu vực quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 57 của Luật này thì thể hiện chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã; thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.

 

Đối với quận đã có quy hoạch đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không lập quy hoạch sử dụng đất nhưng phải lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm; trường hợp quy hoạch đô thị của quận không phù hợp với diện tích đã được phân bổ trong quy hoạch tỉnh thì phải điều chỉnh quy hoạch đô thị cho phù hợp với quy hoạch tỉnh.

 

Về tiến độ thực hiện: Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cấp huyện phải hoàn thành và trình Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 trước quý III/2021 để làm cơ sở thông qua HĐND cấp huyện; kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện được hoàn thành và trình Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 05/10/2021.

 

Sau khi quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021-2030 được phê duyệt, nếu có mâu thuẫn thì phải điều chỉnh theo điều chỉnh quy hoạch tổng thể quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, quy hoạch vùng huyện, quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030.