Phối cảnh dự án xây dựng Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh
Theo Giấy phép được cấp, Dự án có vị trí xây dựng tại ô đất ký hiệu CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Mật độ xây dựng: 64,3%; Hệ số sử dụng đất 12,4 lần; Diện tích xây dựng khoảng 3.300 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nối khoảng 63.484 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng phần ngầm khoảng 14.454 m2.
Giấy phép của Sở Xây dựng nêu rõ, chiều cao công trình khoảng 80,0m tính từ cốt vỉa hè đến cao độ đỉnh mái (cốt vỉa hè đặt tại cốt đất tự nhiên trung bình khu đất là 7,7m). Chiều sâu công trình khoảng 8,5m tính từ cốt vỉa hè đến sàn tầng hầm B3. Dự án có 22 tầng nổi và 01 tum, 03 tầng hầm.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, Giấy phép có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp. Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai giấy phép xây dựng đã được cấp tại địa điểm thi công xây dựng trong suốt quá trình thi công xây dựng để tổ chức, cá nhân theo dõi và giám sát theo quy định tại khoản 2 Điều 55 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nội dung của giấy phép xây dựng này và các quy định của pháp luật có liên quan.
Trước đó, ngày 23/9/2024, UBND thành phố Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 4975/QĐ-UBND về việc giao 53.544,1 m2 đất (đợt 1) tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên cho Công ty Cổ phần Himlam Thủ Đô để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, quận Long Biên.
Theo Công ty CP BIC Việt Nam (đại diện Liên danh chủ đầu tư Dự án), Hà Nội là địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội lớn bậc nhất cả nước, do đó, với việc dự án Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, quận Long Biên được cấp giấy phép xây dựng ở thời điểm này, sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Qua đó, thúc đẩy thực hiện các mục tiêu đề ra của Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.
Vị trí nhà ở xã hội Thượng Thanh tọa lạc tại ngõ 90, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Với con đường mặt cắt 40m chạy qua dự án giúp giao thông kết nối thuận tiện đến các tiện ích trong khu vực. Thêm vào đó là công viên - hồ điều hòa Ngọc Thụy quy mô lớn trước mặt dự án đem đến cho cư dân một chốn nghỉ ngơi, nơi điều tiết không khí an lành, trong mát mà các chung cư cao cấp chưa chắc đã có được.
Với sứ mệnh kiến tạo cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại Dự án giúp cư dân tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho người dân.
Dự án xây dựng Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh được cấp phép cao 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm. Diện tích xây dựng khoảng 3.300 m2, mật độ 64,3%. Dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 600 căn hộ, diện tích 64-77 m2.