Ảnh minh họa
Mục tiêu đầu tư
Cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội và Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt; xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại thành phố Hà Nội.
Quy mô đầu tư của dự án
Quy mô sử dụng đất khoảng 3.557 m2, trong đó: Đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng cao 27 tầng, 01 tầng tum thang, 03 tầng hầm trên diện tích đất khoảng 3.362 m2, diện tích đất xây dựng công trình khoảng 1.654 m2; tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 44.176 m2, phần ngầm khoảng 9.905 m2. Khối đế 03 tầng bố trí chức năng thương mại, dịch vụ, thể dục, thể thao, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng. Từ tầng 4 đến tầng 27 bố trí 39.214 m2 sàn nhà ở, tương ứng khoảng 480 căn hộ nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an với diện tích từ 55m2 - 77m2; trong đó nhà ở cho thuê mua chiếm 10%, nhà ở để bán chiếm 90%. Tầng tum có chức năng tum thang và kỹ thuật. Quy mô dân số khoảng 1.200 người.
Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, đường giao thông trên diện tích đất còn lại. Quy mô đầu tư, các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, quy mô dân số, số lượng căn hộ chung cư, phương án bố trí các khu chức năng thương mại, dịch vụ, thể dục, thể thao, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, kỹ thuật của Dự án nêu trên sẽ được xác định cụ thể sau khi Quy hoạch Tổng mặt bằng (Quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn) được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 821,101 tỷ đồng.
Địa điểm thực hiện dự án: Ô đất NO2 - số 275 Nguyễn Trãi - quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Mục đích sử dụng đất; Hiện trạng sử dụng đất
Diện tích đất: Khoảng 3.557 m2, trong đó: Diện tích đất xây dựng dự án nhà ở xã hội: khoảng 3.362 m2; Diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, đường giao thông: khoảng 195 m2.
Hiện trạng khu vực dự án là đất đã được giải phóng mặt bằng, hiện là ô đất trống do Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Hà Nội quản lý.
Tiến độ thực hiện: Từ Quý II/2025 đến Quý II/2027.
Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có): không có.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 12 giờ 00 phút, ngày 28 tháng 7 năm 2025.
Bên mời quan tâm: Sở Tài chính; Địa chỉ: Khu Liên cơ Vân Hồ, 52 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Số điện thoại: (024)38248989.
Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Mã dự án đầu tư kinh doanh: PR2500039449; Mã Thông báo mời quan tâm: IB2500297663.
Hình thức mời quan tâm: Mời quan tâm quốc tế.
Nội dung Hồ sơ mời quan tâm: Đăng tải trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (https://muasamcong.mpi.gov.vn).
Nội dung bằng tiếng Anh:
1. 1. Name, Investment targets & scale of the Project:
1.1. Name of the Project: Build the housing for People's Police armed forces at N02 land box, No.275, Nguyen Trai Road, Thanh Xuan District.
1.2. Investment targets: concretized for the Plan: "Invest & build at least 1 million social-housing apartments for low-income objects and workers of industrial parks in the stage of 2021-2030" as approved by the Government's Prime Minister, Program & Plan for housing development of Hanoi City and H2-3 Urban subdivision planning as approved by the People's Committee of Hanoi City; build the housing to the People's Police armed forces on the locality of Hanoi City.
1.3. Investment scale of the Project: its land use scale is about 3.557m2, in which:
- Invest & build the Multi-storied social-housing work with 27 floors, 01 attic & 03 basements on land area of about 3.362m2; land area for work construction: about 1.654m2; total area of floors built in the floating component: about 44.176m2; underground component: about 9.905m2; 3-storied foundation block is arranged with functions: trade, service, gymnastics & sports, kindergarten, community room. From 4th floor to 27th floor are arranged with residential floors of which are equivalent to about 480 social-housing apartments to public staffs & policemen with floor areas from 55m2 to 77m2; in which: the housing for hire purchase accounts for 10%, housing for sale accounts for 90%.
The attic floor has attic & engineering functions. The population scale is about 1.200 persons.
- Invest & build the engineering infrastructure works out of the building & traffic road on the remaining areas.
- Investment scale, planning & architecture targets, population scale, number of apartment, plans of arranging functional zones, such as: trade, service, gymnastics & sports, kindergarten, community room, techniques in the Project will be concretely defined after the Master site planning (detailed planning according to the shortened process) is approved by the competent agencies.
2. Total investment capital of the Project: about 821,101 billion Vietnam dongs.
3. Location where the Project is implemented: NO2 land box, No.275, Nguyen Trai Road, Thanh Xuan District, Hanoi City.
4. Purpose of land use; Status quo of land use:
- Land area: about 3.557m2 in which:
+ Land area for building social-housing: about 3.362m2.
+ Land area for building technical infrastructure works out of the building, traffic road: about 195m2.
- Status quo of project zone: land has been cleared off, its status quo is an empty land managed by the Center for Development of Land Fund of Hanoi City.
5. Area of land plot for carrying out the Project: about 3,557m2.
6. Planning targets: detailed according to the Decision No: 6665/QD- UBND dated 3rd December 2015 of the People's Committee of Hanoi City approving of H2-3 Urban Subdivision planning with rate of ½.000
7. Term & Progress for carrying out the Project; preliminary plan for investment segmentation or sub-project breakdown (if any); progress for carrying out the Project in each of the stages (if any):
- Performance progress: from the Quarter II/2025 to Quarter II/2027.
- Operation term: 50 years as from the date the Investor receives the Decision of land handover, Decision of land lease, Decision of changing land use purpose.
- Preliminary plan for investment segmentation or sub-project breakdown (if any): N/A.
8. Deadline for submitting registration documents: 12:00 of 28th July 2025
9. Interested entity:
- Department of Finance
- Address: Van Ho Inter-agency Area, No.52, Le Dai Hanh Street, Hai Ba Trung District, Hanoi City.
- Tel: (024) 38248989
10. If being interested and having a need to carry out the Project, the investors have to implement procedures to be granted a digital certificate and to submit registration documents regarding performance of above project on the National Bidding Network system.
11. Project No., Request for expression of interest No.:
- Project No.: PR2500039449.
- Request for expression of interest No.: IB2500297663.
12. Domestic/International: International.
13. Documents: posted on the national bidding network: (https://muasamcong.mpi.gov.vn).