Theo Quyết định, vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ ranh giới Quy hoạch khu đất, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và thương mại Bắc Việt Mỹ lập tháng 09/2023, được Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội ký duyệt ngày 02/10/2023, UBND huyện Mỹ Đức (trước đây) xác nhận ngày 29/9/2023; Bản định vị mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường (trước đây) bàn giao ngày 01/8/2024.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất: Lâu dài. Phương thức giao đất là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.
Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội có trách nhiệm liên hệ với Bộ Quốc phòng để phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án theo quy định. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Đồng thời, chịu trách nhiệm xây dựng công trình theo dự án đầu tư, quy hoạch được duyệt và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch, đầu tư công, xây dựng, đất đai và các quy định khác có liên quan. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; thực hiện dự án đầu tư, nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.